Prix immobilier à Brosville
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brosville (27930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
238 050 €
Sur tout l’historique
1 122 €/m²
Habitants
670
Où se sont faites les ventes à Brosville
Par type de bien
Dernières ventes à Brosville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 134 Les Collets | 30 décembre 2025 |
| 147 000 € | 782 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 135 Le Vallot | 3 décembre 2025 |
| 102 000 € | 5 100 €/m² | Local commercial · 20 m² | 1 Sentier des Courtieux | 21 août 2025 |
| 116 000 € | 853 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 8 Rue du Lavoir | 27 juin 2025 |
| 97 000 € | 4 042 €/m² | Local commercial · 24 m² | 1 Sentier des Courtieux | 7 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 33 Rue Saint Fiacre | 25 avril 2025 |
| 200 000 € | 513 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | La Cote des Angles | 28 mars 2025 |
| 238 050 € | 2 088 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 28 Rue Saint Fiacre | 20 mars 2025 |
| 390 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 14 Rue de Nuisement | 5 mars 2025 |
| 125 000 € | 812 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 18 La Terriere | 27 décembre 2024 |
| 111 590 € | 5 580 €/m² | Local commercial · 20 m² | 1 Sentier des Courtieux | 17 octobre 2024 |
| 218 150 € | 948 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5 Rue des Roches | 11 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 18 Rue des Roches | 3 septembre 2024 |
| 328 100 € | 1 013 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | La Nourais | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 990 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 7 Rue de la Fontaine | 23 août 2024 |
| 152 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue Saint Fiacre | 9 août 2024 |
| 222 000 € | 925 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 70 Rue Saint Fiacre | 26 juillet 2024 |
| 190 900 € | 845 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Fiacre | 11 juillet 2024 |
| 94 400 € | 4 291 €/m² | Local commercial · 22 m² | 1 Sentier des Courtieux | 30 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Rue des Roches | 27 janvier 2024 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | 1 Sentier des Courtieux | 18 décembre 2023 |
| 411 700 € | 915 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 17 Rue des Roches | 3 octobre 2023 |
| 263 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin Heulin | 23 août 2023 |
| 72 330 € | 1 048 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 15 Rue des Bruyeres | 19 mai 2023 |
| 266 750 € | 1 688 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 24 Rue Saint Fiacre | 24 janvier 2023 |
| 120 400 € | 6 020 €/m² | Local commercial · 20 m² | 1 Sentier des Courtieux | 27 octobre 2022 |
| 194 350 € | 1 751 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 10 Rue Saint Fiacre | 14 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 76 Rue Saint Fiacre | 30 juillet 2022 |
| 220 300 € | 1 113 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 55 Rue des Roches | 20 juillet 2022 |
| 126 400 € | 6 019 €/m² | Local commercial · 21 m² | 1 Sentier des Courtieux | 6 juillet 2022 |
| 400 000 € | 952 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 2 Rue des Chataigniers | 29 juin 2022 |
| 187 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 4 Rue de la Mairie | 4 mai 2022 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Local commercial · 20 m² | 1 Sentier des Courtieux | 1 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 3 Bruyeres de Carcouet | 21 décembre 2021 |
| 227 300 € | 855 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 2 Rue de la Foret | 23 novembre 2021 |
| 413 000 € | 871 €/m² | Maison · 474 m² · 7 p. | 62 Rue Saint Fiacre | 16 novembre 2021 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 60 Rue Saint Fiacre | 5 novembre 2021 |
| 126 400 € | 6 320 €/m² | Local commercial · 20 m² | 1 Sentier des Courtieux | 8 octobre 2021 |
| 195 000 € | 886 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 15 Rue Saint Fiacre | 8 octobre 2021 |
| 780 000 € | 784 €/m² | Maison · 995 m² · 9 p. | Les Pres du Hom | 30 septembre 2021 |
| 250 000 € | 868 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 1 Rue du Hom | 16 septembre 2021 |
| 189 000 € | 695 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 6 Rue du Hom | 27 août 2021 |
| 259 999 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 24 Rue des Roches | 26 août 2021 |
| 188 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Les Douglas | 18 août 2021 |
| 147 000 € | 980 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Hom | 23 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue du Bois Riche | 29 mai 2021 |
| 204 900 € | 1 297 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 24 Rue Saint Fiacre | 30 avril 2021 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 84 Les Roches | 7 avril 2021 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 3 Rue des Roches | 11 février 2021 |
| 200 000 € | 601 €/m² | Local commercial · 333 m² | 1 Sentier des Courtieux | 29 janvier 2021 |
| 980 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Rue des Roches | 23 janvier 2021 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de la Vallee | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,5 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
10,68 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brosville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brosville →
Rue par rue à Brosville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brosville ?
Le prix médian au m² à Brosville s’établit à 1 373 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 238 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brosville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brosville a augmenté de 35,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brosville ?
Le prix médian pour une maison à Brosville est de 200 000 €, soit 1 167 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Brosville.