Prix immobilier à Geyssans
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Geyssans (26750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 037 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
295 600 €
Sur tout l’historique
1 458 €/m²
Habitants
755
Où se sont faites les ventes à Geyssans
Par type de bien
Dernières ventes à Geyssans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 461 000 € | 2 004 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Les Blaches | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 538 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 340 Chemin du Bois des Fourches | 13 octobre 2025 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 317 Chemin de la Laiterie | 2 octobre 2025 |
| 247 600 € | 836 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Les Fayolles | 10 juillet 2025 |
| 269 330 € | 1 013 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 715 Route d’52 | 2 juillet 2025 |
| 295 600 € | 2 463 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Les Prairies | 23 juin 2025 |
| 214 037 € | 1 646 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Bois Brule | 18 avril 2025 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 5020 Les Bugnets Sud | 18 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 80 Chemin des Blaches | 27 février 2025 |
| 428 100 € | 1 437 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 175 Route le Haut des Fayolles | 20 janvier 2025 |
| 174 000 € | 916 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | Les Fayolles | 10 janvier 2025 |
| 276 600 € | 2 364 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Les Prairies | 2 décembre 2024 |
| 441 750 € | 3 506 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Les Fayolles | 6 novembre 2024 |
| 297 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 12 Chemin des Terrasses | 22 août 2024 |
| 250 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 175 Route de la Batie | 13 août 2024 |
| 597 450 € | 3 319 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Les Bessauds Sud | 18 juin 2024 |
| 413 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 17 Lotissement la Noyeraie | 15 avril 2024 |
| 320 740 € | 278 €/m² | Maison · 1152 m² · 5 p. | 320 Montée des Baumes | 26 février 2024 |
| 257 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 800 Route d’52 | 19 octobre 2023 |
| 251 310 € | 726 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 50 Rue des Tilleuls | 1 septembre 2023 |
| 471 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 950 Route du Bourg | 21 août 2023 |
| 480 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 110 Route du Bourg | 18 juillet 2023 |
| 522 500 € | 2 333 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 2 Chemin des Fossiles | 16 janvier 2023 |
| 160 000 € | 769 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | La Savasse | 14 janvier 2023 |
| 75 000 € | 313 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1010 Route d’52 | 5 novembre 2022 |
| 273 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 110 Chemin des Fossiles | 4 novembre 2022 |
| 841 750 € | 784 €/m² | Maison · 1074 m² · 7 p. | 1735 Chemin des Mortiguettes | 30 septembre 2022 |
| 475 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 6 Clos Saint Victor | 7 juin 2022 |
| 345 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 6 Les Prairies | 26 avril 2022 |
| 150 000 € | 446 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 565 Route de la Savasse | 6 avril 2022 |
| 473 900 € | 1 549 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | Les Fayolles | 31 mars 2022 |
| 479 170 € | 3 686 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Savasse | 3 février 2022 |
| 118 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Cotte Miche Ouest | 4 janvier 2022 |
| 340 000 € | 859 €/m² | Maison · 396 m² · 8 p. | 140 Chemin des Mortiguettes | 2 décembre 2021 |
| 221 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 42 Rue des Noyers | 23 novembre 2021 |
| 225 750 € | 1 065 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 965 Route d’52 | 10 juin 2021 |
| 338 140 € | 1 458 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Le Village | 25 mai 2021 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 2 Hameau de Saint Ange | 17 mai 2021 |
| 304 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 1 Clos Saint Victor | 15 avril 2021 |
| 312 874 € | 2 407 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 110 Rue de la Viale | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 9,6 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Geyssans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Geyssans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geyssans ?
Le prix médian au m² à Geyssans s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 295 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Geyssans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Geyssans a baissé de 55,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Geyssans ?
Le prix médian pour une maison à Geyssans est de 214 037 €, soit 1 053 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 295 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Geyssans.