Prix immobilier à La Bâtie-Rolland
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bâtie-Rolland (26160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
236 600 €
Premier quartile
179 600 €
Dernier quartile
289 000 €
Sur tout l’historique
1 911 €/m²
Habitants
1 087
Où se sont faites les ventes à La Bâtie-Rolland
Par type de bien
Dernières ventes à La Bâtie-Rolland
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 637 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | 5261 Les Bruges | 16 décembre 2025 |
| 289 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Vignerie | 12 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Chemin de la Vignerie | 9 décembre 2025 |
| 248 050 € | 1 908 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 25 Avenue Lieutenant Cheynis | 1 décembre 2025 |
| 179 500 € | 2 189 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 106 Impasse des Champs | 28 novembre 2025 |
| 124 850 € | 1 452 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 5 Avenue Lieutenant Cheynis | 27 août 2025 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 5173 Sabatiere | 22 août 2025 |
| 236 600 € | 2 658 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Seringats | 29 juillet 2025 |
| 296 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Les Jardins de la Bastide | 18 juillet 2025 |
| 488 000 € | 974 €/m² | Maison · 501 m² · 4 p. | 5148 Le Pouli | 2 juillet 2025 |
| 285 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 422 m² | 5006 Le Planas | 22 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 400 Chemin du Moulin | 22 avril 2025 |
| 351 300 € | 2 928 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Chemin de la Trimonde | 28 mars 2025 |
| 179 600 € | 1 996 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5 Avenue Lieutenant Cheynis | 13 février 2025 |
| 488 193 € | 511 €/m² | Maison · 956 m² · 4 p. | 5236 Journerie | 20 décembre 2024 |
| 340 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5187 Les Bruges | 6 décembre 2024 |
| 350 000 € | 785 €/m² | Maison · 446 m² · 6 p. | 6 Route de St Gervais | 14 octobre 2024 |
| 438 950 € | 1 372 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 340 Route de Puygiron | 30 septembre 2024 |
| 340 000 € | 731 €/m² | Maison · 465 m² · 5 p. | 5110 La Vignerie | 23 septembre 2024 |
| 352 450 € | 2 962 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 200 Chemin de la Trimonde | 20 septembre 2024 |
| 300 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 5108 La Vignerie | 13 septembre 2024 |
| 608 050 € | 4 343 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Fabiande | 14 août 2024 |
| 172 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Chemin des Genets | 7 août 2024 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2 Chemin des Genets | 29 juillet 2024 |
| 91 500 € | 1 551 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 2 Rue Grande Rue | 26 avril 2024 |
| 318 590 € | 1 138 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5190 Champi | 5 avril 2024 |
| 169 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Chemin des Genets | 4 janvier 2024 |
| 245 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 19 Avenue Lieutenant Cheynis | 28 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5122 Le Silo | 12 décembre 2023 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 104 Impasse des Champs | 26 septembre 2023 |
| 330 000 € | 498 €/m² | Appartement · 662 m² · 3 p. | 725 Route de Montelimar | 26 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 22 septembre 2023 |
| 364 900 € | 1 308 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 5231 Le Pouli | 1 septembre 2023 |
| 346 833 € | 2 359 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 6 Allée de L'escalin | 4 août 2023 |
| 137 160 € | 1 541 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 5 Avenue Lieutenant Cheynis | 8 juillet 2023 |
| 207 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9999 Allée de L'escalin | 28 juin 2023 |
| 217 800 € | 2 367 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9999 Allée de L'escalin | 26 juin 2023 |
| 197 300 € | 2 294 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9999 Allée de L'escalin | 20 juin 2023 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Chemin des Genets | 25 mai 2023 |
| 211 752 € | 3 258 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Les Jardins de la Bastide | 26 avril 2023 |
| 184 949 € | 698 €/m² | Maison · 265 m² · 4 p. | 5146 Le Pifaud | 3 avril 2023 |
| 260 000 € | 878 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 6 Chemin de la Jargenette | 3 mars 2023 |
| 266 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 200 Chemin de la Trimonde | 7 février 2023 |
| 342 550 € | 1 223 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5190 Champi | 21 décembre 2022 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 3 Route de Dieulefit | 16 décembre 2022 |
| 770 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 289 m² · 8 p. | 5149 Gilard Sud | 15 décembre 2022 |
| 146 130 € | 2 214 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Impasse des Chenes | 11 août 2022 |
| 251 500 € | 2 566 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5011 Chemin St Roch | 3 août 2022 |
| 224 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Chemin de la Vignerie | 25 juillet 2022 |
| 78 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Rue Grande Rue | 11 mai 2022 |
| 760 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 5172 Sabatiere | 27 avril 2022 |
| 120 565 € | 1 884 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue Grande Rue | 25 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Chemin du Moulin | 19 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Avenue Lieutenant Cheynis | 23 mars 2022 |
| 170 000 € | 548 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 7 Route de Dieulefit | 4 mars 2022 |
| 158 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Chemin des Genets | 14 décembre 2021 |
| 101 200 € | 1 265 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5159 Chemin St Roch | 30 novembre 2021 |
| 194 000 € | 2 853 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Avenue Lieutenant Cheynis | 29 octobre 2021 |
| 481 150 € | 1 337 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5252 Journerie | 21 octobre 2021 |
| 213 400 € | 2 200 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 95 Chemin de la Vignerie | 19 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,02 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,18 €/m²
de 10,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
10,08 €/m²
de 7,6 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bâtie-Rolland : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bâtie-Rolland →
Rue par rue à La Bâtie-Rolland
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bâtie-Rolland ?
Le prix médian au m² à La Bâtie-Rolland s’établit à 1 996 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 600 € et 289 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bâtie-Rolland ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Bâtie-Rolland a augmenté de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Bâtie-Rolland ?
Le prix médian pour une maison à La Bâtie-Rolland est de 248 050 €, soit 2 658 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 296 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour La Bâtie-Rolland.
Autour de La Bâtie-Rolland
- Puygiron2 574 €/m²
- Bonlieu-sur-Roubion1 979 €/m²
- Saint-Gervais-sur-Roubion1 103 €/m²
- Montboucher-sur-Jabron2 424 €/m²
- La Bégude-de-Mazenc2 060 €/m²
- La Touche1 566 €/m²
- Sauzet2 422 €/m²
- Rochefort-en-Valdaine1 398 €/m²
- Portes-en-Valdaine1 721 €/m²
- Espeluche2 726 €/m²
- La Laupie2 083 €/m²
- Saint-Marcel-lès-Sauzet1 844 €/m²