Prix immobilier à Sanssat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sanssat (03150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 500 €
Premier quartile
90 250 €
Dernier quartile
106 000 €
Sur tout l’historique
1 026 €/m²
Habitants
276
Où se sont faites les ventes à Sanssat
Par type de bien
Dernières ventes à Sanssat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 250 € | 1 289 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 60 Route de St Gerand a St Felix | 28 octobre 2025 |
| 100 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Rue du Bourg | 19 septembre 2025 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 28 Impasse de la Rieute | 22 mai 2025 |
| 141 500 € | 2 051 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Village Darpin | 15 octobre 2024 |
| 82 000 € | 441 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 156 Chemin des Demissiers | 12 avril 2024 |
| 98 435 € | 1 312 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Route de Rochetaillon | 27 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 37 Rue Paul Noailly | 21 décembre 2023 |
| 164 000 € | 405 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | Au Villard | 27 novembre 2023 |
| 251 500 € | 786 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 12 Route du Colombier | 13 février 2023 |
| 153 000 € | 836 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Au Villard | 28 octobre 2022 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 15 Route du Colombier | 30 septembre 2022 |
| 153 850 € | 1 241 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Village Darpin | 23 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5098 Village d’Artiviere | 9 septembre 2022 |
| 100 000 € | 427 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5097 La Molette | 25 mai 2022 |
| 112 200 € | 1 336 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5053 La Verpiliere | 27 avril 2022 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5012 Locaterie de la Rieute | 22 novembre 2021 |
| 85 300 € | 1 040 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Cougne | 23 septembre 2021 |
| 92 160 € | 709 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Impasse de Villars | 3 septembre 2021 |
| 285 000 € | 687 €/m² | Maison · 415 m² · 4 p. | 53 Rue Paul Noailly | 27 mai 2021 |
| 23 000 € | 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Impasse de Villars | 10 mai 2021 |
| 120 000 € | 341 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 5029 Clos du Champ Morin | 7 mai 2021 |
| 154 650 € | 1 933 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5103 Village d’Artiviere | 7 mai 2021 |
| 96 000 € | 768 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Domaine Beauxyeux | 26 avril 2021 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Village Darpin | 16 mars 2021 |
| 422 300 € | 2 122 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 5047 Chateau du Poncu | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,36 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sanssat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sanssat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanssat ?
Le prix médian au m² à Sanssat s’établit à 1 289 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 250 € et 106 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sanssat ?
Le prix médian pour une maison à Sanssat est de 100 500 €, soit 1 289 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 250 € et 106 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Sanssat.