Prix immobilier à Beaumont-lès-Valence
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 215 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-lès-Valence (26760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 800 €
Premier quartile
220 500 €
Dernier quartile
349 105 €
Sur tout l’historique
2 272 €/m²
Habitants
4 337
Où se sont faites les ventes à Beaumont-lès-Valence
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-lès-Valence
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 800 € | 2 210 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 24 Rue de la Ronde de L'arpe | 17 décembre 2025 |
| 255 100 € | 2 551 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Allée Jacques Prevert | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Les Cros | 27 novembre 2025 |
| 360 000 € | 3 956 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Allée des Myosotis | 26 novembre 2025 |
| 342 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Foissonnet | 4 novembre 2025 |
| 194 620 € | 3 041 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue Simone Veil | 31 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 5277 Chemin des Vigneaux | 27 octobre 2025 |
| 538 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | Le Puits | 8 octobre 2025 |
| 373 370 € | 3 191 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 6 Allée des Violettes | 2 octobre 2025 |
| 349 105 € | 2 959 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Allée des Myosotis | 29 septembre 2025 |
| 238 050 € | 2 588 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Rue Jean Jaures | 18 septembre 2025 |
| 351 700 € | 1 954 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2315 Chemin de la Plaine | 10 septembre 2025 |
| 257 800 € | 2 833 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Rue Jean Jaures | 9 septembre 2025 |
| 220 500 € | 2 689 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Moraye | 2 septembre 2025 |
| 234 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 26 Allée Jacques Prevert | 2 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | 2 Allée des Pins | 31 juillet 2025 |
| 384 650 € | 2 046 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 12 Rue de Moraye | 29 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Lotissement Pegard | 22 juillet 2025 |
| 391 600 € | 1 796 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5574 Le Puits | 21 juillet 2025 |
| 241 200 € | 2 594 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Platel | 17 juillet 2025 |
| 309 300 € | 3 256 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5058 Rue Boucherie | 10 juillet 2025 |
| 421 905 € | 710 €/m² | Maison · 594 m² · 7 p. | 30 Route de Montmeyran | 10 juillet 2025 |
| 136 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 21 Rue de Moraye | 17 juin 2025 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 21 Rue de Moraye | 17 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Impasse des Chatons | 10 juin 2025 |
| 198 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Rue du Onze Novembre 1918 | 26 mai 2025 |
| 310 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 9 Rue de Moraye | 6 mai 2025 |
| 439 000 € | 3 658 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue de la Grange aux Bois | 25 avril 2025 |
| 293 350 € | 2 934 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue Gour de l’Olive | 24 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | Barnier | 4 avril 2025 |
| 228 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5069 Rue des Oches | 28 mars 2025 |
| 274 000 € | 3 044 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Route de Chabeuil | 11 mars 2025 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 140 Chemin de Reboulet | 7 mars 2025 |
| 213 850 € | 2 376 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 21 Rue de Moraye | 3 mars 2025 |
| 292 200 € | 2 922 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Allée des Roses | 11 février 2025 |
| 1 400 000 € | 2 523 €/m² | Local commercial · 555 m² | 155 Rue Antoine de Saint Exupery | 17 janvier 2025 |
| 267 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Route de Montmeyran | 16 janvier 2025 |
| 360 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5276 Chemin des Vigneaux | 20 décembre 2024 |
| 142 485 € | 1 357 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 22 Route de Valence | 19 décembre 2024 |
| 523 000 € | 4 023 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 64 Chemin de Rochas | 26 novembre 2024 |
| 476 900 € | 2 168 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Rue du Huit Mai 1945 | 12 novembre 2024 |
| 417 240 € | 2 318 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 105 Chemin de Laye | 16 octobre 2024 |
| 243 250 € | 2 561 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Pervenches | 3 octobre 2024 |
| 180 000 € | 360 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | 6 Chemin de Rochas | 3 octobre 2024 |
| 263 500 € | 2 272 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 11 Lotissement les Pervenches | 24 septembre 2024 |
| 287 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 47 Chemin des Mottes | 17 septembre 2024 |
| 427 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Moraye | 11 septembre 2024 |
| 232 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 18 Chemin des Hauts d’Orfeuille | 6 septembre 2024 |
| 271 750 € | 2 922 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5009 Chemin des Vigneaux | 5 septembre 2024 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 385 Chemin de Jeanne Blonde | 27 août 2024 |
| 290 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 925 Chemin de Grangeneuve | 22 août 2024 |
| 380 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Chemin des Fontaines | 6 août 2024 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 1 Rue Ancien Chemin de Crest | 5 août 2024 |
| 290 000 € | 967 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 11 Chemin de Barnier | 31 juillet 2024 |
| 270 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | Les Perrots | 23 juillet 2024 |
| 301 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 38 Allée Jacques Prevert | 9 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2 Impasse des Chatons | 1 juillet 2024 |
| 188 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 10 Lotissement les Tilleuls | 12 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 24 Rue du Onze Novembre 1918 | 12 juin 2024 |
| 350 450 € | 1 298 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 4 Chemin des Mottes | 30 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,34 €/m²
de 9,7 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,13 €/m²
de 11,3 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,35 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Maison
10,57 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beaumont-lès-Valence reposent sur 314 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-lès-Valence →
Rue par rue à Beaumont-lès-Valence
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-lès-Valence ?
Le prix médian au m² à Beaumont-lès-Valence s’établit à 2 588 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 500 € et 349 105 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaumont-lès-Valence ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaumont-lès-Valence a augmenté de 13,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaumont-lès-Valence ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-lès-Valence est de 274 000 €, soit 2 588 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 351 700 €.
Combien coûte un appartement à Beaumont-lès-Valence ?
Le prix médian pour un appartement à Beaumont-lès-Valence est de 180 000 €, soit 2 408 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 000 € et 194 620 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 215 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-lès-Valence.