Prix immobilier à Plaisians

872 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plaisians (26170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

105 000 €

Premier quartile

20 000 €

Dernier quartile

157 000 €

Sur tout l’historique

1 648 €/m²

Habitants

209

Répartition des prix sur 20 ventes à Plaisians

20 k€médiane 105 k€635 k€

Où se sont faites les ventes à Plaisians

Par type de bien

Maisons105 000 € · 3

Dernières ventes à Plaisians

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
20 000 €	333 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	5165 Aigue Astaud	17 novembre 2025
157 000 €	872 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	Les Rameaux	5 septembre 2025
105 000 €	1 419 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	5015 Les Rameaux	10 mars 2025
635 000 €	4 233 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	1910 La Grete	24 mai 2024
130 000 €	3 023 €/m²	Maison · 43 m² · 3 p.	Le Lauron	27 février 2023
200 000 €	444 €/m²	Local commercial · 450 m²	5143 Le Lauron	7 février 2023
295 000 €	1 648 €/m²	Maison · 179 m² · 3 p.	Aiguieres-Haut	30 janvier 2023
324 700 €	3 960 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	Les Rameaux	26 septembre 2022
25 000 €	1 000 €/m²	Appartement · 25 m²	Grosse Pierre	29 juillet 2022
25 000 €	1 000 €/m²	Appartement · 25 m² · 1 p.	5125 Grosse Pierre	29 juillet 2022
165 000 €	3 300 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	Le Lauron	19 mai 2022
408 000 €	7 556 €/m²	Maison · 54 m² · 3 p.	Grosse Pierre	28 mars 2022
145 000 €	2 231 €/m²	Maison · 65 m² · 2 p.	Le Lauron	18 mars 2022
379 264 €	4 569 €/m²	Maison · 83 m² · 3 p.	5149 Les Rustres	4 février 2022
160 000 €	1 633 €/m²	Maison · 98 m² · 3 p.	Le Lauron	25 novembre 2021
145 000 €	3 021 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	Le Lauron	24 novembre 2021
176 000 €	2 750 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	Le Lauron	9 novembre 2021
340 000 €	1 574 €/m²	Maison · 216 m² · 4 p.	5098 Les Routes	22 octobre 2021
186 000 €	1 378 €/m²	Maison · 135 m² · 4 p.	Le Lauron	4 octobre 2021
352 000 €	3 520 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	Les Leydiers	30 juillet 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,24 €/m²

de 8,3 à 12,7 €

Appartement 1-2 pièces

13,42 €/m²

de 10,9 à 16,6 €

Appartement 3 pièces et +

9,22 €/m²

de 7,5 à 11,4 €

Maison

8,85 €/m²

de 6,7 à 11,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plaisians : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Plaisians →

Rue par rue à Plaisians

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Le Lauron2 231 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Plaisians, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaisians ?

Le prix médian au m² à Plaisians s’établit à 872 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 157 000 € au total.

Combien coûte une maison à Plaisians ?

Le prix médian pour une maison à Plaisians est de 105 000 €, soit 872 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 157 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Plaisians.