Prix immobilier à Présentevillers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Présentevillers (25550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
169 170 €
Sur tout l’historique
1 217 €/m²
Habitants
461
Où se sont faites les ventes à Présentevillers
Par type de bien
Dernières ventes à Présentevillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 406 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 15 Rue de la Noe | 27 novembre 2025 |
| 169 170 € | 1 762 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue du Champ Prevot | 7 juillet 2025 |
| 58 200 € | 737 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 21 Rue de Bavans | 6 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 28 Rue des Pres | 26 mai 2025 |
| 255 100 € | 1 379 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Ez Brieres | 4 février 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue des Pres | 14 novembre 2024 |
| 100 400 € | 1 321 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 16 Rue des Pres | 6 novembre 2024 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue Ez Brieres | 5 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 33 Rue de Bavans | 19 janvier 2024 |
| 455 500 € | 2 222 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 24 Rue de Bavans | 8 novembre 2023 |
| 340 000 € | 705 €/m² | Maison · 482 m² · 6 p. | 6 Rue de Dung | 14 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Rue des Pres | 1 juin 2023 |
| 187 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 33 Rue de Dung | 8 novembre 2022 |
| 39 960 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau d’Eau | 20 septembre 2022 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 19 septembre 2022 |
| 430 000 € | 2 251 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | Rue de Bavans | 22 août 2022 |
| 139 850 € | 1 345 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 18 Rue des Pres | 27 juin 2022 |
| 32 500 € | 500 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Rue de Bavans | 17 mai 2022 |
| 219 800 € | 2 220 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Rue Pres du Cloitre | 8 avril 2022 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 11 Rue du Chateau d’Eau | 24 mars 2022 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Village | 14 décembre 2021 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 19 Rue de Bavans | 19 octobre 2021 |
| 87 000 € | 521 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | 1 Rue des Charmes | 29 juillet 2021 |
| 264 000 € | 635 €/m² | Maison · 416 m² · 8 p. | 6 Rue des Charmes | 26 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Village | 5 mai 2021 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,73 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Présentevillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Présentevillers →
Rue par rue à Présentevillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Présentevillers ?
Le prix médian au m² à Présentevillers s’établit à 1 223 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 169 170 € au total.
Combien coûte une maison à Présentevillers ?
Le prix médian pour une maison à Présentevillers est de 115 000 €, soit 1 223 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 169 170 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Présentevillers.