Prix immobilier à Écot
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écot (25150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
126 400 €
Sur tout l’historique
1 264 €/m²
Habitants
510
Où se sont faites les ventes à Écot
Dernières ventes à Écot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 250 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Rue de L'eglise | 2 décembre 2025 |
| 186 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Impasse du Canton | 19 novembre 2025 |
| 126 400 € | 1 264 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 8 Rue du 6 Eme Ric | 6 octobre 2025 |
| 83 000 € | 790 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 8 Rue du 6 Eme Ric | 3 septembre 2025 |
| 163 000 € | 916 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 1 Rue en Parrot | 4 novembre 2024 |
| 360 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Au Village | 14 juin 2024 |
| 200 000 € | 901 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 3 Rue du Maquis | 29 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Rue du Maquis | 29 novembre 2023 |
| 162 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 8 Rue des Chenes | 28 septembre 2023 |
| 532 000 € | 978 €/m² | Maison · 544 m² · 7 p. | 6 Place de Tougenot | 3 août 2023 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 22 Rue des Chenes | 17 mai 2023 |
| 156 500 € | 1 841 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue des Chenes | 19 avril 2023 |
| 83 530 € | 1 465 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 30 août 2022 |
| 62 550 € | 1 117 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 19 août 2022 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du 6 Eme Ric | 21 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Impasse des Craies | 11 mai 2022 |
| 188 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue des Fontaines | 31 mars 2022 |
| 396 000 € | 725 €/m² | Maison · 546 m² · 8 p. | 17 Rue du Maquis | 23 mars 2022 |
| 178 400 € | 2 347 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Rue des Vignes | 25 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Maquis | 6 janvier 2022 |
| 260 000 € | 867 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5 Rue des Chenes | 9 décembre 2021 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Rue des Fontaines | 16 novembre 2021 |
| 86 000 € | 796 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Au Village | 20 juillet 2021 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Rue des Fontaines | 9 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Rue du Lomont | 25 juin 2021 |
| 185 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 6 Rue des Montots | 28 mai 2021 |
| 85 500 € | 1 357 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Rue du 6 Eme Ric | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écot ?
Le prix médian au m² à Écot s’établit à 790 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 126 400 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Écot.