Avenue du President Doumer, Vichy
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
64 910 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
118 250 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 004 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 47 | 1 octobre 2025 |
| 41 500 € | 1 537 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 20 | 29 septembre 2025 |
| 20 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 60 | 9 septembre 2025 |
| 189 300 € | 2 151 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 13 août 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 44 | 1 août 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 46 | 27 mai 2025 |
| 33 000 € | 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 33 | 15 mai 2025 |
| 52 970 € | 2 037 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 65 | 26 février 2025 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 46 | 27 novembre 2024 |
| 164 850 € | 2 198 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 4 novembre 2024 |
| 31 500 € | 1 370 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 25 octobre 2024 |
| 118 250 € | 1 714 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 60 | 10 juillet 2024 |
| 43 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 65 | 11 avril 2024 |
| 8 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 33 | 25 mars 2024 |
| 51 490 € | 2 145 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 30 | 20 mars 2024 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 38 | 14 mars 2024 |
| 64 910 € | 1 225 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 60 | 19 février 2024 |
| 39 000 € | 1 444 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 20 | 7 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 55 | 5 juin 2023 |
| 29 500 € | 1 405 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 1 juin 2023 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 54 | 16 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 55 | 21 janvier 2023 |
| 50 500 € | 1 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 33 | 20 décembre 2022 |
| 75 500 € | 1 094 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 46 | 2 décembre 2022 |
| 130 360 € | 1 862 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 27 octobre 2022 |
| 37 500 € | 1 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 8 septembre 2022 |
| 116 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 18 juillet 2022 |
| 45 900 € | 835 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 10 juin 2022 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 19 avril 2022 |
| 108 494 € | 1 391 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 28 mars 2022 |
| 38 500 € | 700 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 24 mars 2022 |
| 164 850 € | 2 355 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 16 février 2022 |
| 85 550 € | 1 677 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 23 décembre 2021 |
| 26 000 € | 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 33 | 6 décembre 2021 |
| 144 850 € | 1 811 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 15 novembre 2021 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 8 novembre 2021 |
| 20 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 19 | 29 octobre 2021 |
| 487 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 392 m² · 3 p. | n° 51 | 18 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 19 | 27 septembre 2021 |
| 139 840 € | 1 970 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 19 | 15 septembre 2021 |
| 46 000 € | 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 44 | 19 juillet 2021 |
| 80 000 € | 510 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | n° 37 | 10 juin 2021 |
| 62 900 € | 1 123 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 38 | 12 mai 2021 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 46 | 16 avril 2021 |
| 76 700 € | 1 051 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 65 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.