Prix immobilier à Éternoz-Vallée-du-Lison
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Éternoz-Vallée-du-Lison (25330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Sur tout l’historique
739 €/m²
Habitants
343
Où se sont faites les ventes à Éternoz-Vallée-du-Lison
Par type de bien
Dernières ventes à Éternoz-Vallée-du-Lison
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7 Rue Auguste Castan | 7 novembre 2025 |
| 127 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | A Alaize | 29 octobre 2025 |
| 207 000 € | 685 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | La Cote Bas | 7 juillet 2025 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | A Alaize | 4 juillet 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 7 Rue du Chateau D'eau | 14 mai 2025 |
| 144 800 € | 739 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 26 avril 2024 |
| 98 083 € | 327 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | A Coulans sur Lizon | 12 mars 2024 |
| 45 000 € | 126 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | 44 Route de Malans | 29 novembre 2022 |
| 96 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 Rue de Sur-Cey | 10 octobre 2022 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Rue du Closey | 7 septembre 2022 |
| 174 000 € | 696 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 6 Route de Nans sous Ste Anne | 13 juin 2022 |
| 494 000 € | 762 €/m² | Appartement · 648 m² · 5 p. | 14 Rue du Martinet | 9 juin 2022 |
| 263 920 € | 2 932 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 3 Chemin de Notre Dame | 24 mars 2022 |
| 131 400 € | 1 877 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5193 Au Village | 3 février 2022 |
| 171 970 € | 2 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | A Coulans sur Lizon | 21 octobre 2021 |
| 256 000 € | 508 €/m² | Maison · 504 m² · 7 p. | Chiprey | 28 septembre 2021 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 9 septembre 2021 |
| 89 000 € | 927 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 10 Rue de la Cote | 19 août 2021 |
| 70 000 € | 452 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 2 Rue de la Fontaine | 12 août 2021 |
| 276 330 € | 1 706 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 2 Rue de la Forge | 15 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 6,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 6,8 à 12,1 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Éternoz-Vallée-du-Lison : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Éternoz-Vallée-du-Lison →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éternoz-Vallée-du-Lison ?
Le prix médian au m² à Éternoz-Vallée-du-Lison s’établit à 685 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 127 000 € au total.
Combien coûte une maison à Éternoz-Vallée-du-Lison ?
Le prix médian pour une maison à Éternoz-Vallée-du-Lison est de 120 000 €, soit 685 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Éternoz-Vallée-du-Lison.