Prix immobilier à Molles
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molles (03300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 050 €
Premier quartile
108 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
904
Où se sont faites les ventes à Molles
Par type de bien
Dernières ventes à Molles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 916 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Les Quatre Vents | 24 novembre 2025 |
| 108 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Gare | 24 octobre 2025 |
| 142 050 € | 973 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 11 Chemin de la Croix Rouge | 18 septembre 2025 |
| 214 500 € | 975 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 11 Allée de la Croix des Rameaux | 29 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Croix Rouge | 30 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Croix des Rameaux | 7 février 2025 |
| 191 150 € | 1 050 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 40 Route de Cusset | 5 décembre 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Gouets | 2 décembre 2024 |
| 188 500 € | 2 192 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 53 Route des Malavaux | 3 avril 2024 |
| 332 500 € | 894 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 4 Route de la Chapelle | 5 mars 2024 |
| 228 135 € | 1 825 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 28 Rue des Grands Nauds | 23 février 2024 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue du Stade | 22 décembre 2023 |
| 85 600 € | 1 297 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 61 Route du Mayet de Montagne | 21 novembre 2023 |
| 186 500 € | 933 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Route de la Chapelle | 23 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 33 Rue du Bourg | 2 octobre 2023 |
| 285 475 € | 2 130 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Bulhion | 15 septembre 2023 |
| 305 525 € | 931 €/m² | Maison · 328 m² · 3 p. | 5348 Bulhion | 15 septembre 2023 |
| 179 600 € | 607 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 30 Route des Malavaux | 17 août 2023 |
| 115 000 € | 799 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 8 Allée de Gravoin | 12 juillet 2023 |
| 95 500 € | 1 802 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 3 Allée de l’Eglise | 17 avril 2023 |
| 153 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Rue du Premier Mai | 7 mars 2023 |
| 355 200 € | 1 200 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 9 Route de Cusset | 16 février 2023 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 35 Rue du Bourg | 31 janvier 2023 |
| 95 200 € | 541 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 16 Impasse de Gravoin | 10 janvier 2023 |
| 67 500 € | 1 164 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Gravoin | 5 décembre 2022 |
| 52 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 37 Rue du Stade | 29 novembre 2022 |
| 153 000 € | 3 122 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 16 Rue du Stade | 18 novembre 2022 |
| 240 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 800 m² | 43 Rue du Bourg | 31 août 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Croix Rouge | 20 juillet 2022 |
| 273 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Blanchet | 30 juin 2022 |
| 64 000 € | 865 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Chervin | 23 mai 2022 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 41 Rue du Bourg | 10 mai 2022 |
| 21 500 € | 448 €/m² | Local commercial · 48 m² | 1 Route du Mayet de Montagne | 20 décembre 2021 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Puyau | 1 décembre 2021 |
| 144 450 € | 657 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Rue de Blanchet | 12 novembre 2021 |
| 23 520 € | 336 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Rue des Grands Nauds | 5 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Gravoin | 20 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 4 Rue du Bourg | 13 septembre 2021 |
| 242 300 € | 582 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 9 Rue de Blanchet | 27 août 2021 |
| 117 000 € | 975 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue du Bourg | 5 août 2021 |
| 96 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Rue de Blanchet | 13 juillet 2021 |
| 133 000 € | 607 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 63 Route des Malavaux | 15 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 17 Rue des Gouets | 21 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Goutet | 10 mai 2021 |
| 46 000 € | 517 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 avril 2021 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Route de Cusset | 25 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 28 Chemin de Bargnoux | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molles →
Rue par rue à Molles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molles ?
Le prix médian au m² à Molles s’établit à 975 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 500 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Molles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Molles a baissé de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Molles ?
Le prix médian pour une maison à Molles est de 142 050 €, soit 975 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 500 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Molles.