Rue du Capitaine Segond, Montluçon
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
24 500 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
33 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 20 novembre 2025 |
| 44 500 € | 543 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9002 | 18 octobre 2025 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 10 avril 2025 |
| 14 000 € | 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 28 janvier 2025 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 13 novembre 2024 |
| 24 500 € | 314 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 3 octobre 2024 |
| 15 500 € | 258 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 21 septembre 2024 |
| 25 000 € | 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9002 | 6 août 2024 |
| 85 500 € | 3 288 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 1 | 3 mai 2024 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9002 | 26 avril 2024 |
| 25 000 € | 221 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 9002 | 21 juillet 2023 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 26 mai 2023 |
| 10 000 € | 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9002 | 25 mai 2023 |
| 21 000 € | 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9002 | 24 mai 2023 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 20 mai 2023 |
| 35 000 € | 427 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9002 | 14 avril 2023 |
| 17 000 € | 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9002 | 2 décembre 2022 |
| 22 000 € | 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9002 | 8 septembre 2022 |
| 26 000 € | 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 29 juillet 2022 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9002 | 26 juillet 2022 |
| 37 500 € | 625 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 21 juin 2022 |
| 19 000 € | 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9002 | 2 juin 2022 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 1 mars 2022 |
| 32 000 € | 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 19 février 2022 |
| 42 000 € | 512 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9002 | 6 janvier 2022 |
| 19 000 € | 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9002 | 9 décembre 2021 |
| 155 500 € | 789 €/m² | Appartement · 197 m² · 3 p. | n° 10 | 8 juillet 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 20 avril 2021 |
| 30 790 € | 513 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 29 mars 2021 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 38,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.