Prix immobilier à Champagney
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champagney (25170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
274 020 €
Premier quartile
192 450 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 660 €/m²
Habitants
269
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 274 020 € | 2 946 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 18 A La Pierre Qui Vire | 8 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 23 Rue a la Pierre Qui Vire | 26 novembre 2025 |
| 327 860 € | 1 131 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 10 Chemin de la Prairie | 19 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 7 Route de Gray | 18 juillet 2025 |
| 192 450 € | 1 375 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 47 Chemin du Grand Mont | 17 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Chemin des Polis | 2 décembre 2024 |
| 189 100 € | 1 351 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 47 Chemin du Grand Mont | 18 avril 2024 |
| 205 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 10 Chemin du Grand Mont | 12 avril 2024 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 10 Impasse de la Grande Vigne | 20 septembre 2022 |
| 155 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | Champs Perrichon | 13 juillet 2022 |
| 270 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Grande Vigne | 7 juillet 2022 |
| 405 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 32 Chemin du Grand Mont | 10 mars 2022 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Au Grand Mont | 20 décembre 2021 |
| 349 750 € | 3 209 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 23 Rue a la Pierre Qui Vire | 4 octobre 2021 |
| 357 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 26 A La Pierre Qui Vire | 11 juin 2021 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 15 Chemin du Vieux Village | 30 mars 2021 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | 7 Route de Gray | 17 mars 2021 |
| 300 000 € | 566 €/m² | Local commercial · 530 m² | Champs du Chene | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,04 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champagney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champagney →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagney ?
Le prix médian au m² à Champagney s’établit à 2 292 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 450 € et 295 000 € au total.
Combien coûte une maison à Champagney ?
Le prix médian pour une maison à Champagney est de 274 020 €, soit 1 375 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 450 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Champagney.