Prix immobilier à Tallenay
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tallenay (25870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
323 000 €
Premier quartile
246 300 €
Dernier quartile
542 249 €
Sur tout l’historique
2 130 €/m²
Habitants
436
Où se sont faites les ventes à Tallenay
Par type de bien
Dernières ventes à Tallenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 542 249 € | 3 190 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 16 Lotissement Beauvallon | 5 novembre 2025 |
| 246 300 € | 2 831 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Aux Creux | 27 juin 2025 |
| 323 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 36 Lotissement les Vauciels | 9 janvier 2025 |
| 214 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 43 Lotissement les Vauciels | 28 novembre 2023 |
| 129 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5085 La Chaille | 28 novembre 2023 |
| 110 550 € | 1 024 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 13 Rue de Longchamp | 27 octobre 2023 |
| 465 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5085 La Chaille | 16 mars 2023 |
| 345 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5014 Au Village | 9 novembre 2022 |
| 501 450 € | 1 475 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 2 Vretille | 27 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Rue de Longchamp | 25 janvier 2022 |
| 312 200 € | 3 122 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Rue du Chateau | 12 novembre 2021 |
| 215 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 38 Lotissement les Vauciels | 23 mars 2021 |
| 282 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Sur les Planches | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,69 €/m²
de 9,8 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Maison
10,22 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tallenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tallenay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tallenay ?
Le prix médian au m² à Tallenay s’établit à 2 831 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 246 300 € et 542 249 € au total.
Combien coûte une maison à Tallenay ?
Le prix médian pour une maison à Tallenay est de 323 000 €, soit 2 831 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 246 300 € et 542 249 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Tallenay.