Prix immobilier à La Chapelle-Faucher
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Faucher (24530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 944 €
Premier quartile
90 540 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
755 €/m²
Habitants
395
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Faucher
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Faucher
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 944 € | 755 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Saint Roch | 10 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 101 Le Bourg | 31 juillet 2025 |
| 155 000 € | 735 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | 64 Le Bourg | 18 avril 2025 |
| 600 000 € | 293 €/m² | Maison · 2050 m² · 11 p. | 130 Puymartin | 25 février 2025 |
| 90 540 € | 1 677 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 110 Le Bourg | 31 janvier 2025 |
| 300 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 243 m² · 8 p. | Tierchateau | 16 janvier 2025 |
| 50 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 304 m² | 39 Merle | 19 septembre 2024 |
| 190 195 € | 857 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5000 Les Guillaumes | 24 juin 2024 |
| 254 300 € | 1 211 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5000 Croix de la Garenne | 30 avril 2024 |
| 112 000 € | 560 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Las Fons | 8 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 138 Les Giroux | 9 novembre 2023 |
| 170 100 € | 2 617 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Pierre Brune Sud | 19 septembre 2023 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Rochevideau | 18 août 2023 |
| 214 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Pierre Brune Sud | 22 juin 2023 |
| 125 500 € | 1 743 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Merle | 31 mai 2023 |
| 101 000 € | 532 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 33 Chapiteau | 20 février 2023 |
| 36 000 € | 692 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 janvier 2023 |
| 149 200 € | 754 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5000 La Guyaunie Est | 5 janvier 2023 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 54 Puyfayol | 16 septembre 2022 |
| 40 000 € | 278 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 34 Saint Roch | 29 juillet 2022 |
| 84 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 181 La Sizardie | 26 juillet 2022 |
| 44 100 € | 980 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 157 Rochecaille | 19 mai 2022 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 106 Le Bourg | 11 mars 2022 |
| 25 000 € | 463 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 110 Le Bourg | 25 février 2022 |
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 février 2022 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 84 Le Bourg | 30 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5000 Le Bourg | 21 décembre 2021 |
| 172 710 € | 744 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 9001 Pierre Brune Nord | 26 novembre 2021 |
| 22 000 € | 611 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 117 Le Bourg | 18 novembre 2021 |
| 140 180 € | 1 113 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Merle | 1 octobre 2021 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Faureille | 24 septembre 2021 |
| 152 000 € | 809 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 5001 Grandes Vignes | 14 septembre 2021 |
| 215 000 € | 685 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | Tierchateau | 29 juillet 2021 |
| 32 400 € | 176 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Faureille | 26 mai 2021 |
| 130 000 € | 325 €/m² | Appartement · 400 m² · 4 p. | 197 Barat | 21 avril 2021 |
| 70 000 € | 486 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 102 Le Cimetiere | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
6,57 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Faucher : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Faucher →
Rue par rue à La Chapelle-Faucher
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Faucher ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Faucher s’établit à 755 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 540 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Faucher ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Faucher est de 150 944 €, soit 755 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 540 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Faucher.