Prix immobilier à Condat-sur-Trincou
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condat-sur-Trincou (24530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 600 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
78 300 €
Sur tout l’historique
866 €/m²
Habitants
504
Où se sont faites les ventes à Condat-sur-Trincou
Par type de bien
Dernières ventes à Condat-sur-Trincou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 300 € | 799 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 9002 Le Bourdeau | 7 novembre 2025 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Borderies | 26 juin 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 86 Puyfayol | 23 mai 2025 |
| 66 600 € | 925 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 9000 Pagnac | 6 mai 2025 |
| 192 350 € | 2 114 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 26 Le Bourg | 26 décembre 2024 |
| 197 787 € | 1 423 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 63 Valade | 27 novembre 2024 |
| 179 050 € | 895 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Champagnac | 26 octobre 2024 |
| 125 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | La Trape | 20 septembre 2024 |
| 140 187 € | 1 593 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Grosse Borne | 6 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 13 Le Vieux Cimetiere | 8 août 2024 |
| 158 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 5000 Croix de Veyrat | 21 décembre 2023 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 6 Le Bourg | 8 novembre 2023 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 19 Le Bourg | 2 novembre 2023 |
| 42 000 € | 356 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | Valade | 6 octobre 2023 |
| 33 150 € | 142 €/m² | Maison · 233 m² · 4 p. | 123 Grand Roc | 3 octobre 2023 |
| 68 000 € | 944 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Petit Roc | 2 août 2023 |
| 30 600 € | 312 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 9002 Le Bourdeau | 28 juillet 2023 |
| 85 000 € | 685 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 153 Le Grand Maine | 26 juillet 2023 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 59 Valade | 7 juillet 2023 |
| 314 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Les Combannelles | 6 juillet 2023 |
| 48 500 € | 836 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 69 Valade | 2 mai 2023 |
| 88 200 € | 1 242 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Las Cautas | 21 mars 2023 |
| 150 700 € | 468 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 9999 Grand Roc | 19 janvier 2023 |
| 175 000 € | 866 €/m² | Maison · 202 m² · 2 p. | 5001 Grosse Borne | 17 novembre 2022 |
| 85 918 € | 859 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Puyfayol | 1 septembre 2022 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Petite Combe | 29 juin 2022 |
| 39 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 8 Le Bourg | 29 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 63 Valade | 24 juin 2022 |
| 174 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | Grand Roc | 25 février 2022 |
| 146 000 € | 924 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Le Bourdeau | 11 février 2022 |
| 120 000 € | 472 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5000 Les Danes | 10 février 2022 |
| 100 000 € | 439 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Caillatiere | 13 janvier 2022 |
| 172 000 € | 956 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5000 La Besse | 2 décembre 2021 |
| 49 000 € | 845 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 142 Les Vignes | 17 novembre 2021 |
| 178 000 € | 397 €/m² | Maison · 448 m² · 13 p. | 5000 Croix de Peage | 26 octobre 2021 |
| 116 500 € | 459 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5001 Les Danes | 16 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Petit Roc | 30 août 2021 |
| 200 500 € | 660 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 5000 Les Piles | 10 juin 2021 |
| 58 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Puy Sec | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
6,57 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condat-sur-Trincou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condat-sur-Trincou →
Rue par rue à Condat-sur-Trincou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condat-sur-Trincou ?
Le prix médian au m² à Condat-sur-Trincou s’établit à 799 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 78 300 € au total.
Combien coûte une maison à Condat-sur-Trincou ?
Le prix médian pour une maison à Condat-sur-Trincou est de 66 600 €, soit 799 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 78 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Condat-sur-Trincou.