Prix immobilier à Rouffignac-de-Sigoulès
sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouffignac-de-Sigoulès (24240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
264 000 €
Sur tout l’historique
721 €/m²
Habitants
332
Où se sont faites les ventes à Rouffignac-de-Sigoulès
Par type de bien
Dernières ventes à Rouffignac-de-Sigoulès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 906 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 34 Le Touron | 26 juin 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Touron | 28 février 2025 |
| 47 059 € | 512 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 31 Le Repos | 15 novembre 2024 |
| 113 000 € | 942 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Cailloux | 10 septembre 2024 |
| 178 600 € | 750 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 59 Le Touron | 2 juillet 2024 |
| 308 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Le Bourg | 21 juin 2024 |
| 110 000 € | 640 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3 Le Bourg | 26 février 2024 |
| 350 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | La Robertie Basse | 8 novembre 2023 |
| 380 700 € | 721 €/m² | Maison · 528 m² · 5 p. | 71 Au Coutureau | 31 août 2023 |
| 280 000 € | 382 €/m² | Local commercial · 733 m² | 9000 La Bouyssonnie | 14 avril 2023 |
| 144 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 34 Le Bourg | 25 janvier 2023 |
| 182 315 € | 563 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 29 Le Repos | 27 décembre 2022 |
| 264 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 11 Le Bourg | 6 septembre 2022 |
| 300 000 € | 568 €/m² | Maison · 528 m² · 5 p. | 71 Au Coutureau | 30 juin 2022 |
| 45 000 € | 292 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 29 Le Repos | 22 juin 2022 |
| 217 810 € | 801 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 50 Le Bourg | 20 avril 2022 |
| 118 000 € | 536 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 21 Le Four | 2 décembre 2021 |
| 163 500 € | 1 128 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Repos | 25 novembre 2021 |
| 90 000 € | 577 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 10 Les Sables | 19 novembre 2021 |
| 775 200 € | 716 €/m² | Maison · 1083 m² · 6 p. | 71 Au Coutureau | 1 octobre 2021 |
| 135 250 € | 644 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 56 Le Touron | 16 juillet 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Bourg | 31 mai 2021 |
| 189 820 € | 1 265 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 29 Le Repos | 12 mai 2021 |
| 54 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 janvier 2021 |
| 61 132 € | 571 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 54 Le Bourg | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouffignac-de-Sigoulès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouffignac-de-Sigoulès →
Rue par rue à Rouffignac-de-Sigoulès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouffignac-de-Sigoulès ?
Le prix médian au m² à Rouffignac-de-Sigoulès s’établit à 721 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 264 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rouffignac-de-Sigoulès ?
Le prix médian pour une maison à Rouffignac-de-Sigoulès est de 144 000 €, soit 721 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 217 810 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Rouffignac-de-Sigoulès.