Prix immobilier à Saint-Pardoux-de-Drône
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pardoux-de-Drône (24600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 000 €
Premier quartile
67 568 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
803 €/m²
Habitants
191
Où se sont faites les ventes à Saint-Pardoux-de-Drône
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pardoux-de-Drône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 500 € | 2 543 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 12 Route de la Peychay | 17 décembre 2025 |
| 65 380 € | 641 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1 Chemin des Bois | 15 décembre 2025 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Chez Besse | 31 octobre 2025 |
| 74 000 € | 569 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 7 Route des Etangs | 6 juin 2025 |
| 67 568 € | 433 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 3 Chemin des Ecoliers | 3 juin 2025 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Route des Hauts de Dronne | 2 avril 2024 |
| 46 600 € | 803 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Aux Grand Champs | 29 juin 2023 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 1 Chemin du Levant | 8 mars 2023 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Aux Grand Champs | 23 janvier 2023 |
| 371 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | Les Marches | 28 juin 2022 |
| 155 835 € | 820 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Chazari Est | 10 juin 2022 |
| 753 350 € | 2 152 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | Le Mas | 8 novembre 2021 |
| 138 000 € | 523 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Aux Grand Champs | 9 juillet 2021 |
| 259 950 € | 1 130 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 1 Rue du Bouilleur | 2 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pardoux-de-Drône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pardoux-de-Drône →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-de-Drône ?
Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-de-Drône s’établit à 641 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 568 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pardoux-de-Drône ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pardoux-de-Drône est de 74 000 €, soit 641 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 568 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pardoux-de-Drône.