Prix immobilier à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 190 €/m²
Habitants
180
Où se sont faites les ventes à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Reclaud | 10 avril 2025 |
| 185 000 € | 578 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Les Cinq Chenes | 4 avril 2025 |
| 330 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 587 Route de la Fageole | 6 février 2025 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Meynardie | 13 décembre 2024 |
| 211 250 € | 1 174 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Pradets Est | 15 novembre 2024 |
| 69 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Saint Leon | 29 octobre 2024 |
| 155 000 € | 692 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 124 Chemin de la Conterie | 8 août 2023 |
| 205 000 € | 788 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1401 Route du Minerai | 7 février 2023 |
| 220 000 € | 973 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 731 Route de la Prehistoire | 8 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2009 Route d’Eybenes | 19 mars 2022 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 265 Route des Vincies | 22 février 2022 |
| 303 000 € | 2 942 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Fageole | 21 février 2022 |
| 237 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 79 Les Bressettes | 28 octobre 2021 |
| 210 541 € | 1 316 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 159 La Fageole | 30 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 22 Le Bourg | 17 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,67 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
9,21 €/m²
de 7,1 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart ?
Le prix médian au m² à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart s’établit à 1 187 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart est de 185 000 €, soit 1 187 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart.