Prix immobilier à Mescoules
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mescoules (24240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
111 000 €
Sur tout l’historique
1 170 €/m²
Habitants
177
Où se sont faites les ventes à Mescoules
Par type de bien
Dernières ventes à Mescoules
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Pleyssade | 20 novembre 2025 |
| 87 000 € | 626 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 1746 Route de Mescoules | 19 mai 2025 |
| 111 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Foncaussade | 8 avril 2025 |
| 237 515 € | 2 375 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1363 Route du Bossu | 10 décembre 2024 |
| 511 339 € | 1 170 €/m² | Maison · 437 m² · 6 p. | 501 Allée Paul de Chadois | 2 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Chaumes | 20 juin 2024 |
| 144 000 € | 911 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1920 Route de Mescoules | 26 février 2024 |
| 222 267 € | 2 223 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1363 Route du Bossu | 15 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 1527 Route de Mescoules | 3 février 2023 |
| 40 000 € | 154 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 25 Route des Vignerons | 5 décembre 2022 |
| 60 000 € | 313 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | La Pleyssade | 6 juillet 2022 |
| 152 000 € | 661 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 638 Rue du Lavoir | 15 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 33 Chemin du Bourdalet | 10 janvier 2022 |
| 240 850 € | 508 €/m² | Maison · 474 m² · 6 p. | 37 Le Peyret | 22 décembre 2021 |
| 180 252 € | 959 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 58 Le Petit Bout | 10 septembre 2021 |
| 158 100 € | 1 581 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Foncaussade | 24 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Pleyssade | 23 juin 2021 |
| 180 200 € | 1 012 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 60 Les Granges | 29 mars 2021 |
| 284 800 € | 2 110 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Le Courby | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,5 à 9,6 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mescoules : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mescoules →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mescoules ?
Le prix médian au m² à Mescoules s’établit à 882 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 111 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mescoules ?
Le prix médian pour une maison à Mescoules est de 90 000 €, soit 882 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 111 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Mescoules.