Prix immobilier à Créchy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Créchy (03150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 100 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
128 500 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
428
Où se sont faites les ventes à Créchy
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 100 € | 916 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 25 Rue de l’Eglise | 30 décembre 2025 |
| 128 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue des Peupliers | 20 novembre 2025 |
| 139 700 € | 822 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 16 Rue des Andrivaux | 4 août 2025 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 5 Rue des Peupliers | 28 mars 2025 |
| 63 000 € | 512 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | 8 Chem de Chalus | 27 août 2024 |
| 130 000 € | 353 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 20 Rue des Andrivaux | 8 juillet 2024 |
| 130 170 € | 638 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Le Vignaux | 22 avril 2024 |
| 142 500 € | 1 601 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 30 Rue des Cerisiers | 21 mars 2024 |
| 128 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 Rue du Rio | 17 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Rue des Noyers | 9 mars 2023 |
| 104 000 € | 800 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 25 Rue de l’Eglise | 20 février 2023 |
| 110 000 € | 671 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 25 Rue des Noyers | 2 décembre 2022 |
| 49 000 € | 590 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Clos Ricoir | 27 juillet 2022 |
| 91 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Avenue de la Gare | 25 juillet 2022 |
| 37 500 € | 332 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 23 Rue des Peux aux Bessons | 15 juin 2022 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Clos Ricoir | 7 février 2022 |
| 97 000 € | 970 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Huilerie | 25 octobre 2021 |
| 85 000 € | 500 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2 Rue des Peux aux Bessons | 11 octobre 2021 |
| 99 000 € | 750 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5068 La Buissoniere | 3 mai 2021 |
| 76 000 € | 760 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Chem de Chalus | 27 avril 2021 |
| 147 100 € | 1 731 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue des Peupliers | 25 mars 2021 |
| 57 563 € | 538 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | La Grande Feuillouse | 27 janvier 2021 |
| 79 200 € | 966 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Rue des Noyers | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Créchy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Créchy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Créchy ?
Le prix médian au m² à Créchy s’établit à 916 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 128 500 € au total.
Combien coûte une maison à Créchy ?
Le prix médian pour une maison à Créchy est de 119 100 €, soit 916 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 128 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Créchy.