Prix immobilier à Barrais-Bussolles
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barrais-Bussolles (03120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
105 300 €
Sur tout l’historique
576 €/m²
Habitants
185
Où se sont faites les ventes à Barrais-Bussolles
Par type de bien
Dernières ventes à Barrais-Bussolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 528 € | 900 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | La Verniere | 13 octobre 2025 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Village Henri | 13 février 2025 |
| 112 060 € | 1 673 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 24 Chemin de la Tuilerie | 15 novembre 2024 |
| 57 000 € | 528 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Route de Lapalisse | 26 février 2024 |
| 15 500 € | 388 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Montpertuis | 10 mai 2023 |
| 28 000 € | 237 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 19 Chemin des Jayots des Bois | 16 janvier 2023 |
| 137 850 € | 862 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Village Dessert | 26 juillet 2022 |
| 105 300 € | 554 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Les Bessays | 9 février 2022 |
| 38 000 € | 576 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Jayots des Bois | 21 décembre 2021 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Chemin des Jayots des Bois | 30 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Les Goyards | 23 juillet 2021 |
| 34 000 € | 642 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Village de la Tuilerie | 2 juillet 2021 |
| 30 000 € | 283 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 20 Route de Bert | 11 juin 2021 |
| 181 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,82 €/m²
de 5,5 à 8,5 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barrais-Bussolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barrais-Bussolles →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barrais-Bussolles ?
Le prix médian au m² à Barrais-Bussolles s’établit à 576 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 105 300 € au total.
Combien coûte une maison à Barrais-Bussolles ?
Le prix médian pour une maison à Barrais-Bussolles est de 57 000 €, soit 576 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 105 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Barrais-Bussolles.