Prix immobilier à Quinsac

1 165 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quinsac (24530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

116 510 €

Premier quartile

23 000 €

Dernier quartile

145 800 €

Sur tout l’historique

1 110 €/m²

Habitants

381

Répartition des prix sur 23 ventes à Quinsac

20 k€médiane 117 k€430 k€

Où se sont faites les ventes à Quinsac

Par type de bien

Maisons116 510 € · 3

Dernières ventes à Quinsac

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
116 510 €	1 165 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	54 Passage de l’Eglise	23 octobre 2025
23 000 €	295 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	Le Bourg	11 septembre 2025
145 800 €	1 268 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	8 Route de Chez Nanot	27 juin 2025
82 000 €	672 €/m²	Maison · 122 m² · 3 p.	71 Allée des Libaudes	20 juin 2024
26 500 €	576 €/m²	Maison · 46 m² · 1 p.	Peyrebelaygue	28 mai 2024
275 000 €	2 037 €/m²	Maison · 135 m² · 6 p.	Croix Rousse	29 février 2024
157 450 €	1 590 €/m²	Maison · 99 m² · 6 p.	Les Jarrissous	1 décembre 2022
111 000 €	1 110 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	54 Passage de l’Eglise	2 novembre 2022
135 000 €	1 038 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	89 Chez Pitois	19 octobre 2022
118 500 €	1 185 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	Le Bourg	24 mai 2022
275 000 €	1 897 €/m²	Maison · 145 m² · 6 p.	Sucelet	19 avril 2022
175 000 €	2 244 €/m²	Maison · 78 m² · 2 p.	Labarde	22 février 2022
303 367 €	1 839 €/m²	Maison · 165 m² · 9 p.	1010 Route de Beauvinieres	15 décembre 2021
114 000 €	1 727 €/m²	Maison · 66 m² · 2 p.	1821 Route de Maletiere	10 décembre 2021
112 350 €	1 422 €/m²	Maison · 79 m² · 4 p.	Blanchardiere	23 octobre 2021
76 923 €	927 €/m²	Maison · 83 m² · 4 p.	La Genebre	8 octobre 2021
54 800 €	422 €/m²	Maison · 130 m² · 3 p.	320 Avenue du Tacot	1 octobre 2021
40 000 €	268 €/m²	Maison · 149 m² · 4 p.	Le Bourg	10 septembre 2021
215 000 €	907 €/m²	Maison · 237 m² · 6 p.	Teillac	23 juillet 2021
20 000 €	435 €/m²	Maison · 46 m² · 1 p.	Peyrebelaygue	2 juillet 2021
55 000 €	809 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	Maletiere	17 juin 2021
115 000 €	885 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	20 Place Simone Veil	12 février 2021
430 000 €	1 706 €/m²	Maison · 252 m² · 8 p.	131 Impasse des Combes	27 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,37 €/m²

de 8,3 à 13 €

Appartement 1-2 pièces

11,51 €/m²

de 9,1 à 14,6 €

Appartement 3 pièces et +

7,10 €/m²

de 5,7 à 8,9 €

Maison

7,54 €/m²

de 5,8 à 9,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quinsac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Quinsac →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Quinsac, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quinsac ?

Le prix médian au m² à Quinsac s’établit à 1 165 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 000 € et 145 800 € au total.

Combien coûte une maison à Quinsac ?

Le prix médian pour une maison à Quinsac est de 116 510 €, soit 1 165 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 000 € et 145 800 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Quinsac.