Prix immobilier à Bussière-Saint-Georges
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bussière-Saint-Georges (23600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
758 €/m²
Habitants
262
Où se sont faites les ventes à Bussière-Saint-Georges
Par type de bien
Dernières ventes à Bussière-Saint-Georges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Montmarson | 28 novembre 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Coussieres | 31 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Bourgier | 22 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Les Lardouenats | 14 août 2025 |
| 43 000 € | 361 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | Bouquinet | 14 mars 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Route de l’Eglise - Salvot | 26 décembre 2024 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Bussiere Saint Georges | 27 août 2024 |
| 39 900 € | 739 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9 Allée des Artistes - Couchardon | 13 août 2024 |
| 11 000 € | 153 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | La Chaumette | 29 janvier 2024 |
| 28 500 € | 475 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Betouillere | 16 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Bourgier | 26 octobre 2023 |
| 105 000 € | 905 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Route de l’Eglise - Salvot | 17 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Moulin de l’Age | 22 septembre 2023 |
| 30 000 € | 566 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 6 Chemin de Verines - la Chaumette | 1 août 2023 |
| 28 000 € | 528 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | La Chaumette | 13 juillet 2023 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Couchardon | 16 juin 2023 |
| 88 000 € | 926 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Couchardon | 7 juin 2023 |
| 26 500 € | 946 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Salvot | 16 mai 2023 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Bouquinet | 15 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | Bussiere Saint Georges | 7 avril 2023 |
| 8 000 € | 296 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Bouquinet | 3 avril 2023 |
| 12 000 € | 226 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 6 Chemin de Verines - la Chaumette | 10 mars 2023 |
| 122 950 € | 621 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 6 Les Villattes | 6 janvier 2023 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Les Lardouenats | 14 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Moulin de l’Age | 18 novembre 2022 |
| 55 000 € | 426 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Les Essarts | 31 octobre 2022 |
| 96 000 € | 865 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Couchardon | 20 juillet 2022 |
| 58 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 4 La Bourse | 14 avril 2022 |
| 70 319 € | 1 172 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 8 Route de l’Eglise - Salvot | 13 avril 2022 |
| 384 200 € | 1 478 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Couchardon | 10 mars 2022 |
| 79 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Sourlanges | 21 janvier 2022 |
| 32 000 € | 711 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | La Betouillere | 5 novembre 2021 |
| 72 000 € | 758 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Couchardon | 18 octobre 2021 |
| 34 000 € | 233 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5 Les Loges | 29 juillet 2021 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Bouquinet | 18 juin 2021 |
| 160 000 € | 930 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Le Champ des Fils | 15 juin 2021 |
| 40 000 € | 213 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 La Reine | 15 juin 2021 |
| 58 000 € | 397 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | La Maison Rouge | 2 avril 2021 |
| 76 300 € | 658 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | La Chaumette | 24 mars 2021 |
| 183 500 € | 1 248 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Verines | 8 mars 2021 |
| 117 875 € | 2 619 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Bourgier | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,61 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bussière-Saint-Georges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bussière-Saint-Georges →
Rue par rue à Bussière-Saint-Georges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussière-Saint-Georges ?
Le prix médian au m² à Bussière-Saint-Georges s’établit à 600 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bussière-Saint-Georges ?
Le prix médian pour une maison à Bussière-Saint-Georges est de 50 000 €, soit 600 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Bussière-Saint-Georges.