Prix immobilier à Trémargat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trémargat (22110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
183
Où se sont faites les ventes à Trémargat
Par type de bien
Dernières ventes à Trémargat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5008 Toul Hoton | 25 juin 2025 |
| 20 000 € | 143 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3 Douar Ment Bras | 11 juin 2025 |
| 40 000 € | 190 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3 Route de Kerhelou | 10 février 2025 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Parc Bian Font An Talec | 3 décembre 2024 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 3 Route du Lavoir | 12 octobre 2023 |
| 133 974 € | 1 914 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue des Belles Dames | 29 juin 2022 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Liors Tachen | 4 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Parc Minut | 5 août 2021 |
| 37 500 € | 329 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Prat Pouly | 13 juillet 2021 |
| 40 000 € | 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Liors Bras | 23 février 2021 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5018 Lampoul Huellan | 29 janvier 2021 |
| 185 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Prat Er Morch | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
43,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,82 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
7,08 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trémargat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trémargat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trémargat ?
Le prix médian au m² à Trémargat s’établit à 190 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 132 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trémargat ?
Le prix médian pour une maison à Trémargat est de 40 000 €, soit 190 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 132 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Trémargat.