Prix immobilier à Lanrivain
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanrivain (22480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
890 €/m²
Habitants
464
Où se sont faites les ventes à Lanrivain
Par type de bien
Dernières ventes à Lanrivain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | Kervern | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Crec H Morvan | 27 octobre 2025 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5131 Le Guiaudet | 22 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5144 Le Magouron | 16 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Kerpin | 4 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Prat Ar Vouillen | 26 août 2025 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Rest | 14 août 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Kerbellec | 11 août 2025 |
| 35 000 € | 146 €/m² | Maison · 239 m² · 3 p. | Kerpin | 26 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Coquart Bras | 3 juin 2025 |
| 49 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5244 Le Pouligou | 9 mai 2025 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Rue des Ecoliers | 6 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 28 Rue des Ecoliers | 3 janvier 2025 |
| 86 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Liors Coz | 23 décembre 2024 |
| 128 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Parc Canabec | 6 décembre 2024 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Prat Leur Guer | 8 novembre 2024 |
| 16 000 € | 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue Kreisker | 23 octobre 2024 |
| 145 000 € | 890 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Parc Diner Izellan | 11 septembre 2024 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 5234 La Villeneuve | 2 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Parc Leur | 13 août 2024 |
| 173 000 € | 994 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 5075 Kerhello | 1 août 2024 |
| 54 400 € | 591 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Salle | 22 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 2 Lotissement des Lilas | 28 juin 2024 |
| 470 000 € | 5 165 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Prat Ar Lein | 18 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Liors Vras | 10 novembre 2023 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Bodinel | 25 octobre 2023 |
| 44 300 € | 738 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5399 Kerhello | 25 octobre 2023 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2 Impasse du 19 Mars 1962 | 29 septembre 2023 |
| 102 667 € | 790 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Parc Prigent | 19 septembre 2023 |
| 90 100 € | 901 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Place de L'eglise | 18 août 2023 |
| 217 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5030 Le Rest | 11 août 2023 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5397 La Villeneuve | 7 novembre 2022 |
| 17 000 € | 224 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | Guer An Moc'h | 19 juillet 2022 |
| 106 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 26 Rue des Ecoliers | 1 juillet 2022 |
| 53 000 € | 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Au Bourg | 15 juin 2022 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 11 Rue Kreisker | 3 juin 2022 |
| 148 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Magourou | 18 mai 2022 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5028 Le Rest | 26 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Roz Ar Vilin | 2 mars 2022 |
| 70 000 € | 376 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 1 Rue Kreisker | 15 février 2022 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Rue des Sabotiers | 10 janvier 2022 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 20 Rue des Ecoliers | 3 décembre 2021 |
| 18 000 € | 191 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5126 Le Guiaudet | 28 septembre 2021 |
| 95 150 € | 680 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Impasse du 19 Mars 1962 | 2 septembre 2021 |
| 180 100 € | 1 201 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5054 Lannegant | 30 juillet 2021 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | An Issue | 22 juillet 2021 |
| 52 000 € | 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Parc An Tertre Pellan | 13 juillet 2021 |
| 40 000 € | 308 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Gollodic | 7 juillet 2021 |
| 53 000 € | 405 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 14 Rue des Ecoliers | 7 juillet 2021 |
| 209 545 € | 1 204 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 5075 Kerhello | 16 juin 2021 |
| 80 000 € | 485 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | Le Rest | 4 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Prat Parc Creis | 29 avril 2021 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5312 Le Guiaudet | 28 avril 2021 |
| 9 000 € | 188 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 3 Impasse des Mesanges | 16 avril 2021 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 19 Rue des Sabotiers | 31 mars 2021 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue Kreisker | 15 janvier 2021 |
| 117 500 € | 2 176 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Prat Goas Kerly | 15 janvier 2021 |
| 58 750 € | 1 088 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Prat Goas Kerly | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,82 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanrivain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanrivain →
Rue par rue à Lanrivain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 94,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanrivain ?
Le prix médian au m² à Lanrivain s’établit à 1 045 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 95 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lanrivain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lanrivain a augmenté de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lanrivain ?
Le prix médian pour une maison à Lanrivain est de 70 000 €, soit 1 045 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Lanrivain.