Prix immobilier à Le Quiou
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Quiou (22630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
234 350 €
Sur tout l’historique
1 458 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Le Quiou
Par type de bien
Dernières ventes à Le Quiou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 350 € | 2 344 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue des Ruettes | 3 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Vicomte | 28 août 2025 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 27 Rue des Mares | 18 juin 2025 |
| 172 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 4 Rue du Sabotier | 21 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Les Fresnes | 4 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 La Cour des Mares | 11 septembre 2024 |
| 134 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 11 Place de L'eglise | 26 juillet 2024 |
| 75 800 € | 1 458 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 10 Moc Souris | 14 juin 2024 |
| 45 000 € | 634 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Impasse du Saudrais | 24 avril 2024 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue de la Villa Romaine | 16 avril 2024 |
| 163 000 € | 896 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 3 Rue des Ruettes | 29 janvier 2024 |
| 323 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5 Rue du Sabotier | 2 octobre 2023 |
| 174 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Fresnes | 15 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | La Noe | 30 août 2023 |
| 96 600 € | 1 509 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 16 Chemin de la Vicomte | 18 août 2023 |
| 18 000 € | 333 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 10 La Buzardiere | 7 juillet 2023 |
| 184 092 € | 1 823 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue du Sabotier | 5 juin 2023 |
| 253 920 € | 1 587 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 18 La Ville Marion | 13 février 2023 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 La Ville Mahe | 6 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Courtil Pedron | 5 octobre 2022 |
| 339 850 € | 2 377 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 1 Chemin du Petit Frene | 22 juillet 2022 |
| 44 950 € | 555 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Rue de la Villa Romaine | 19 juillet 2022 |
| 107 000 € | 811 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 11 Place de L'eglise | 13 juillet 2022 |
| 134 900 € | 1 984 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue des Ruettes | 28 février 2022 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Rue du Sabotier | 17 février 2022 |
| 140 000 € | 745 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 23 Rue de la Villa Romaine | 14 janvier 2022 |
| 117 915 € | 1 593 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Courtil Bodin | 27 octobre 2021 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Pre Priou | 20 septembre 2021 |
| 153 000 € | 841 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 3 Rue des Ruettes | 28 mai 2021 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Vicomte | 5 mai 2021 |
| 305 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 30 La Ville Gohen | 1 avril 2021 |
| 142 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Butte | 5 mars 2021 |
| 25 475 € | 327 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5500 Rue de la Fontaine | 11 février 2021 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 37 Le Craon | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,28 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,5 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Quiou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Quiou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Quiou ?
Le prix médian au m² à Le Quiou s’établit à 2 344 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 234 350 € au total.
Combien coûte une maison à Le Quiou ?
Le prix médian pour une maison à Le Quiou est de 220 000 €, soit 2 344 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 234 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Le Quiou.