Prix immobilier à Saint-Judoce
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Judoce (22630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 700 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Sur tout l’historique
1 287 €/m²
Habitants
594
Où se sont faites les ventes à Saint-Judoce
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Judoce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Cabrac | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 3 La Grande Rue | 27 mai 2025 |
| 176 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Impasse du Vieux Chatel | 11 avril 2025 |
| 103 700 € | 969 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Rue du Forgeron | 26 février 2025 |
| 346 500 € | 2 794 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 58 Rue du Champ Herve | 24 septembre 2024 |
| 282 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | Le Jardin | 11 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 27 Rue du Champ Herve | 11 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 56 Rue du Champ Herve | 30 août 2024 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue de L'ancienne Eglise | 15 juillet 2024 |
| 300 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6 Impasse du Champ Herve | 27 mars 2024 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Petit Bois | 10 janvier 2024 |
| 307 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5 Hameau de la Maladrie | 22 septembre 2023 |
| 156 300 € | 1 628 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Petit Clos de la Grange | 15 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 60 Rue du Champ Herve | 21 mars 2023 |
| 176 500 € | 2 451 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Courtil | 7 février 2023 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Clos des Champs Herve | 28 novembre 2022 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 2 Rue du Charron | 25 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5041 Le Chatel | 27 janvier 2022 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 10 La Gruaudiere | 25 janvier 2022 |
| 107 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 La Grande Rue | 12 janvier 2022 |
| 262 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5238 Clos des Champs | 29 décembre 2021 |
| 157 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 36 Rue du Vieux Bourg | 3 décembre 2021 |
| 14 350 € | 410 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 14 La Haute Chardronnais | 15 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 27 Rue du Champ Herve | 27 septembre 2021 |
| 235 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | Le Jardin | 27 septembre 2021 |
| 47 500 € | 742 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 50 La Croix Bodin | 10 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 36 La Grande Rue | 10 septembre 2021 |
| 154 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Courtil | 19 août 2021 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Cour aux Moines | 30 juin 2021 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 3 La Grande Rue | 28 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 18 Le Bois Ponteniac | 25 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 42 La Rue Basse | 17 juin 2021 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 14 Le Ponteniac | 28 avril 2021 |
| 148 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 23 Cabrac | 21 avril 2021 |
| 248 000 € | 886 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 10 Rue du Cordonnier | 20 avril 2021 |
| 53 000 € | 505 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Clos de Devant | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,62 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,5 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,6 à 12 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Judoce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Judoce →
Rue par rue à Saint-Judoce
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Judoce ?
Le prix médian au m² à Saint-Judoce s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 176 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Judoce ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Judoce est de 103 700 €, soit 1 053 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 176 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Judoce.