Prix immobilier à Locarn
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Locarn (22340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
778 €/m²
Habitants
434
Où se sont faites les ventes à Locarn
Par type de bien
Dernières ventes à Locarn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 267 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 4 Route de Callac | 5 novembre 2025 |
| 12 000 € | 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 1 Guergonan | 8 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Rue de L'eglise | 31 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Restquelen | 15 juillet 2025 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5120 Chemin de Pont Veye | 10 juillet 2025 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Route de Mael Carhaix | 30 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 3 Restquelen | 28 mai 2025 |
| 51 000 € | 836 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 10 Rue Goasco | 23 avril 2025 |
| 38 000 € | 927 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 20 Rue de la Poste | 8 avril 2025 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Lochrist | 17 janvier 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Prat Goasco | 27 décembre 2024 |
| 34 000 € | 850 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 14 Rue Goasco | 15 novembre 2024 |
| 132 200 € | 692 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | Parc Creis | 6 novembre 2024 |
| 13 305 € | 121 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 21 Place du Centre | 5 novembre 2024 |
| 50 000 € | 161 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | Goas An Quibou | 29 octobre 2024 |
| 200 000 € | 571 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | Kerhoueder | 28 octobre 2024 |
| 320 000 € | 487 €/m² | Maison · 657 m² · 8 p. | Parc Bourg | 17 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Goasco | 26 septembre 2024 |
| 123 000 € | 628 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 8 Pen An Voas | 17 septembre 2024 |
| 100 700 € | 1 185 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Le Guellec | 23 août 2024 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1 Parc Nevez | 22 août 2024 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Route de Mael Carhaix | 21 août 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Route du Guellec | 14 août 2024 |
| 171 160 € | 906 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | 1 Kerunou | 24 juillet 2024 |
| 182 500 € | 1 738 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Pempoul | 28 mai 2024 |
| 56 000 € | 560 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Place du Centre | 26 janvier 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Le Guellec | 5 décembre 2023 |
| 103 230 € | 1 721 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | An Issue | 30 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | An Issue | 18 octobre 2023 |
| 51 500 € | 396 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Ar Lannec | 17 octobre 2023 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue de la Poste | 28 septembre 2023 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Rue des Pommiers | 7 septembre 2023 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Parc Ar Mine | 18 juillet 2023 |
| 11 000 € | 306 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 1 Guergonan | 16 mai 2023 |
| 62 000 € | 323 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Prat Mael | 30 mars 2023 |
| 63 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Au Bourg | 21 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Restquelen | 4 novembre 2022 |
| 210 000 € | 946 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 8 Route de Callac | 25 octobre 2022 |
| 174 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Liors An Ty | 24 septembre 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Parc Ar Feunteun | 19 août 2022 |
| 83 300 € | 1 543 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 20 Place du Centre | 19 août 2022 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5300 Ker Thomas | 11 août 2022 |
| 30 500 € | 953 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5 Rue de la Poste | 29 juillet 2022 |
| 43 600 € | 293 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 17 Place du Centre | 13 juillet 2022 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | 3 Rue de la Poste | 12 juillet 2022 |
| 26 620 € | 365 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Kerzivoal | 7 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Garslaren | 4 juillet 2022 |
| 49 000 € | 462 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5168 Rue Goasco | 18 mai 2022 |
| 206 000 € | 858 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Kerpirit | 5 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 6 Le Guellec | 4 mai 2022 |
| 58 700 € | 564 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Goas An Vot | 28 mars 2022 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 1 Treflez | 23 mars 2022 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | 5059 Parc Izellan | 10 mars 2022 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 2 La Boissiere | 24 février 2022 |
| 18 000 € | 450 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5055 Pont Anna | 24 février 2022 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 15 Le Guellec | 16 décembre 2021 |
| 43 000 € | 538 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 10 Rue des Camelias | 14 décembre 2021 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Au Bourg | 3 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Lezourles | 15 novembre 2021 |
| 144 643 € | 2 066 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rojau Locarn | 28 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,82 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
7,08 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Locarn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Locarn →
Rue par rue à Locarn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locarn ?
Le prix médian au m² à Locarn s’établit à 792 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 95 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Locarn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Locarn a augmenté de 14,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Locarn ?
Le prix médian pour une maison à Locarn est de 60 000 €, soit 792 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Locarn.