Prix immobilier à Saint-Vran
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vran (22230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
187 200 €
Sur tout l’historique
700 €/m²
Habitants
781
Où se sont faites les ventes à Saint-Vran
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vran
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 000 € | 550 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5131 La Quehandiere | 16 décembre 2025 |
| 70 000 € | 175 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | 5 Le Bas Orfeuil | 16 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 décembre 2025 |
| 20 000 € | 139 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 1 La Ville Es Chevriers | 28 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Le Bourg | 12 novembre 2025 |
| 212 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 13 Impasse du Chemin Vert | 9 octobre 2025 |
| 139 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 L'oree du Bourg | 3 septembre 2025 |
| 170 000 € | 497 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 11 La Ferriere | 18 juillet 2025 |
| 100 000 € | 775 €/m² | Maison · 129 m² · 2 p. | Ville Es Frederic | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue des Champs | 28 juin 2025 |
| 99 200 € | 367 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 39 Les Bourdonnais | 7 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 54 La Croix du Quartier | 21 février 2025 |
| 250 000 € | 806 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 39 La Haute Martinais | 14 février 2025 |
| 187 200 € | 511 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | Clos du Chemin | 15 janvier 2025 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 45 La Ville Auffray | 18 septembre 2024 |
| 133 050 € | 700 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Le Souchet | 16 septembre 2024 |
| 93 637 € | 1 248 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 54 La Croix du Quartier | 31 juillet 2024 |
| 173 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 L'oree du Bourg | 26 juillet 2024 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 17 La Ville Es Meunier | 19 juin 2024 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 20 Le Patis Vert | 31 mai 2024 |
| 33 000 € | 220 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 9 Rue des Forges | 6 février 2024 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 47 Le Bodeuc | 2 février 2024 |
| 331 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Clos Robin | 25 janvier 2024 |
| 155 000 € | 487 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 35 Les Bourdonnais | 18 janvier 2024 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 12 Rue des Artisans | 17 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | La Quehaudiere | 16 novembre 2023 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Courtillons | 15 septembre 2023 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 65 Le Bas Breil | 15 septembre 2023 |
| 174 500 € | 1 983 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue du Clos Neuf | 5 septembre 2023 |
| 203 000 € | 752 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 9 Rue du 19 Mars 1962 | 22 août 2023 |
| 168 000 € | 627 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 19 Le Bas Carmoy | 10 août 2023 |
| 210 000 € | 267 €/m² | Maison · 786 m² · 9 p. | 56 La Ville Tillon | 26 juillet 2023 |
| 95 000 € | 760 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 74 Le Breil Pignard | 12 juillet 2023 |
| 198 000 € | 275 €/m² | Maison · 720 m² · 4 p. | 2 Le Bas Orfeuil | 12 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | La Quehandiere | 21 juin 2023 |
| 105 000 € | 515 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 46 Hausse Pied | 24 avril 2023 |
| 84 295 € | 1 561 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 70 La Ville Toulaye | 14 avril 2023 |
| 130 264 € | 835 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 2 Chene de la Lande | 31 mars 2023 |
| 51 000 € | 375 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 31 Rue des Forges | 24 mars 2023 |
| 192 000 € | 455 €/m² | Maison · 422 m² · 3 p. | 5184 Le Gasset | 27 février 2023 |
| 101 000 € | 401 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | La Cloture | 20 janvier 2023 |
| 117 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 décembre 2022 |
| 93 000 € | 646 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 4 La Ferriere | 15 novembre 2022 |
| 132 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 41 Les Bourdonnais | 15 octobre 2022 |
| 50 000 € | 139 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 1 Rue du Guedou | 8 octobre 2022 |
| 54 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 284 m² | 30 La Vieille Ville | 8 septembre 2022 |
| 75 000 € | 658 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 34 La Croix du Quartier | 31 août 2022 |
| 148 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 5 Rue des Forges | 29 août 2022 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 19 La Haugommeraie | 23 août 2022 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 23 Rue Lot. l’Oree du Bourg | 5 août 2022 |
| 27 000 € | 225 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 17 La Ville au Corgne | 30 juillet 2022 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 11 La Gilardais | 17 juin 2022 |
| 92 200 € | 341 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 39 Les Bourdonnais | 24 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 mai 2022 |
| 71 000 € | 888 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 52 Brequemet | 2 mai 2022 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Rue des Forges | 29 avril 2022 |
| 193 700 € | 1 997 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 avril 2022 |
| 42 000 € | 318 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 11 Rue du 19 Mars 1962 | 25 avril 2022 |
| 116 000 € | 967 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Le Bodeuc | 22 avril 2022 |
| 177 200 € | 474 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 60 La Hutte a l’Anguille | 19 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
7,73 €/m²
de 6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vran : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vran →
Rue par rue à Saint-Vran
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vran ?
Le prix médian au m² à Saint-Vran s’établit à 775 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 187 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vran ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vran a augmenté de 12 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Vran ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vran est de 115 000 €, soit 775 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 187 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vran.