Prix immobilier à Dammard
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dammard (02470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 421 €/m²
Habitants
378
Où se sont faites les ventes à Dammard
Par type de bien
Dernières ventes à Dammard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 1 Rue de Montmarlet | 29 décembre 2025 |
| 203 750 € | 2 579 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 20 Rue de Montmarlet | 14 août 2025 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Place de L'eglise | 7 novembre 2024 |
| 243 400 € | 1 049 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 6 Rue du Jeu D'arc | 5 septembre 2024 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Le Village | 14 juin 2024 |
| 330 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | 4 Rue de la Ferte Milon | 13 décembre 2023 |
| 218 450 € | 1 900 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 22 Rue de Chezy | 13 octobre 2023 |
| 100 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 340 m² | 6 Rue Beguin | 9 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 31 mai 2023 |
| 340 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Village | 10 mai 2023 |
| 465 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 370 m² · 9 p. | 1 Route de Passy | 10 mai 2023 |
| 146 500 € | 883 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Village | 21 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 32 Rue de la Petite Sole | 7 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de Chezy | 28 juin 2022 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue de Montmarlet | 1 mars 2022 |
| 168 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Rue de Chezy | 4 février 2022 |
| 218 250 € | 2 910 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Rue de la Petite Sole | 7 décembre 2021 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue de la Gare | 2 septembre 2021 |
| 164 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 36 Rue de Chezy | 2 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 10 Rue de Chezy | 17 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 7 Rue de la Petite Sole | 11 juin 2021 |
| 173 000 € | 983 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 14 Place de L'eglise | 4 juin 2021 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Rue du Stade | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dammard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dammard →
Rue par rue à Dammard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammard ?
Le prix médian au m² à Dammard s’établit à 1 421 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dammard ?
Le prix médian pour une maison à Dammard est de 173 000 €, soit 1 421 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Dammard.