Prix immobilier à Hillion
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 275 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hillion (22120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
240 300 €
Sur tout l’historique
1 883 €/m²
Habitants
4 335
Où se sont faites les ventes à Hillion
Par type de bien
Dernières ventes à Hillion
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 198 € | 817 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5293 La Vieille Jannaie | 19 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 2 Rue des Phares | 3 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5 Rue du Clos Gueguen | 2 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 40 Rue de Licellion | 1 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 17 Route de Carberon | 27 novembre 2025 |
| 142 584 € | 2 263 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 23 Rue du Grand Lejon | 26 novembre 2025 |
| 1 950 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 16870 m² | 6 Rue d’Eole | 7 novembre 2025 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 39 Rue St Thomas | 31 octobre 2025 |
| 381 141 € | 882 €/m² | Maison · 432 m² · 4 p. | 19 Rue Georges Palante | 28 octobre 2025 |
| 172 376 € | 2 210 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 25 Rue du Grand Lejon | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Rue des Portes | 14 octobre 2025 |
| 192 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 14 Rue du Chatel | 30 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue du Chatel | 22 septembre 2025 |
| 257 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Le Jardin de la Rue | 22 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 17 Rue de Licellion | 19 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Rue de Bel Orient | 11 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Rue du Haut du Bois | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 18 Route de Carberon | 2 août 2025 |
| 306 500 € | 2 947 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 10 Rue du Champ Pletan | 1 août 2025 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue Olivier Provost | 24 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue St Thomas | 18 juillet 2025 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Hameau de Licantois | 15 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5192 Le Plessix | 10 juillet 2025 |
| 192 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue des Chataigniers | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 28 Rue du Pont Rolland | 4 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue des Charmes | 30 juin 2025 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 27 Hameau de Licantois | 25 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Rue Olivier Provost | 18 juin 2025 |
| 269 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 19 Rue de la Petite Gare | 11 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue du Crapont | 11 juin 2025 |
| 304 325 € | 1 672 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5267 La Roche Martin | 5 juin 2025 |
| 173 251 € | 2 221 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 17 Rue du Grand Lejon | 2 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue de la Lande de Fortville | 19 mai 2025 |
| 310 000 € | 1 010 €/m² | Local commercial · 307 m² | 2 Impasse des Alizes | 30 avril 2025 |
| 125 300 € | 1 790 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Rue de la Gravelle | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue de l’Etoile | 30 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 16 Route de Lermot | 30 avril 2025 |
| 196 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 17 Rue de la Tour du Fa | 24 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5 Rue du Clos Gueguen | 18 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 32 Rue de Tregot | 2 avril 2025 |
| 173 250 € | 2 221 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 27 Rue du Grand Lejon | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 35 Rue du Pont Rolland | 29 mars 2025 |
| 173 542 € | 2 225 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 19 Rue du Grand Lejon | 17 mars 2025 |
| 240 300 € | 770 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 5195 Le Plessix | 3 mars 2025 |
| 310 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 7 Impasse de la Pointe des Guettes | 27 février 2025 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 30 Hameau de Licantois | 25 janvier 2025 |
| 173 834 € | 2 229 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue du Grand Lejon | 23 janvier 2025 |
| 144 155 € | 2 325 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 21 Rue du Grand Lejon | 16 janvier 2025 |
| 173 688 € | 2 227 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Rue du Grand Lejon | 16 janvier 2025 |
| 143 913 € | 2 148 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 31 Rue du Grand Lejon | 15 janvier 2025 |
| 28 326 € | 258 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5334 Carquitte d’En Bas | 30 décembre 2024 |
| 86 250 € | 2 054 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Rue des Vergers | 16 décembre 2024 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Rue des Vergers | 11 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue des Ponts Neufs | 9 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 19 Rue du Pont Rolland | 4 décembre 2024 |
| 96 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5 Rue des Vergers | 27 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Rue du Crapont | 27 novembre 2024 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 31 Rue de Licellion | 19 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Allée des Minquiers | 15 novembre 2024 |
| 97 752 € | 2 327 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Rue des Vergers | 14 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,26 €/m²
de 9,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,9 à 12 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Hillion reposent sur 106 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hillion →
Rue par rue à Hillion
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hillion ?
Le prix médian au m² à Hillion s’établit à 2 065 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 240 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hillion ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hillion a augmenté de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hillion ?
Le prix médian pour une maison à Hillion est de 190 000 €, soit 2 065 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 376 € et 225 000 €.
Combien coûte un appartement à Hillion ?
Le prix médian pour un appartement à Hillion est de 105 000 €, soit 2 386 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 217 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 275 ventes sont disponibles au total pour Hillion.