Prix immobilier à Martigny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Martigny (02500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
17 500 €
Dernier quartile
88 000 €
Sur tout l’historique
619 €/m²
Habitants
410
Où se sont faites les ventes à Martigny
Par type de bien
Dernières ventes à Martigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 17 500 € | 230 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | La Petite Boulhoye | 25 août 2025 |
| 88 000 € | 373 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Ruelle d’Annit | 16 juillet 2025 |
| 215 000 € | 762 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 14 Laurembert | 7 mai 2025 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 24 Pont a l’Ecu | 10 avril 2025 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Rue de Blissy | 19 novembre 2024 |
| 10 000 € | 141 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 14 Rue des Anges | 27 novembre 2023 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Hebreux Nord | 10 novembre 2023 |
| 55 000 € | 275 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Grande Boulhoye | 3 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Les Haillettes | 24 juillet 2023 |
| 149 850 € | 675 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | Au Dessus de l’Eglise | 20 juin 2023 |
| 118 250 € | 1 689 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue de Blissy | 13 avril 2023 |
| 58 000 € | 433 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 6 Cr du Ham de Petit Laurembert | 8 mars 2023 |
| 100 000 € | 559 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 2 Cr du Ham de Petit Laurembert | 20 février 2023 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | l’Eglise | 10 février 2023 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 4 août 2022 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 14 septembre 2021 |
| 135 900 € | 1 270 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Le Pont a l’Ecu | 29 juillet 2021 |
| 89 250 € | 842 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 11 La Grande Boulhoye | 7 juillet 2021 |
| 50 000 € | 427 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Au Dessus de l’Eglise | 7 mai 2021 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 La Grande Boulhoye | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,13 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
6,32 €/m²
de 5,1 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Martigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Martigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martigny ?
Le prix médian au m² à Martigny s’établit à 373 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 17 500 € et 88 000 € au total.
Combien coûte une maison à Martigny ?
Le prix médian pour une maison à Martigny est de 65 000 €, soit 373 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 17 500 € et 88 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Martigny.