Prix immobilier à Hargicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hargicourt (02420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
103 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 039 €/m²
Habitants
545
Où se sont faites les ventes à Hargicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Hargicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 184 m² · 9 p. | 8 Rue de l’Usine | 31 octobre 2025 |
| 103 500 € | 1 035 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 29 octobre 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue des Berceaux | 23 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 36 Rue de Villeret | 13 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Ruelle des Mesanges | 8 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 15 novembre 2024 |
| 133 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Village | 11 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | Le Village | 16 février 2024 |
| 250 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 4 Rue du Moulin | 6 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 51 Rue de Cologne | 30 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Le Village | 23 juin 2023 |
| 137 500 € | 996 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Village | 25 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 2 Chemin du Verguier | 7 février 2023 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 4 Chemin Noir | 28 octobre 2022 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 51 Rue de Cologne | 8 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Usine | 7 septembre 2022 |
| 47 000 € | 320 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Village | 8 août 2022 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue Caron | 28 juillet 2022 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Usine | 26 novembre 2021 |
| 210 000 € | 636 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Le Village | 27 octobre 2021 |
| 125 000 € | 912 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Usine | 16 août 2021 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 30 Rue de Cologne | 12 août 2021 |
| 87 000 € | 310 €/m² | Maison · 281 m² · 8 p. | Le Village | 9 août 2021 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Village | 9 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 17 Rue Hortense | 3 juillet 2021 |
| 77 050 € | 917 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Rue du Cimetiere Protestant | 10 juin 2021 |
| 98 950 € | 1 099 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Ruelle des Mesanges | 4 mai 2021 |
| 142 200 € | 1 598 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hargicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hargicourt →
Rue par rue à Hargicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hargicourt ?
Le prix médian au m² à Hargicourt s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 500 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hargicourt ?
Le prix médian pour une maison à Hargicourt est de 115 000 €, soit 1 071 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 500 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Hargicourt.