Prix immobilier à Aubigny-lès-Sombernon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubigny-lès-Sombernon (21540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 501 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Aubigny-lès-Sombernon
Par type de bien
Dernières ventes à Aubigny-lès-Sombernon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 20 août 2025 |
| 245 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Grand Larrey | 31 juillet 2025 |
| 53 000 € | 552 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Rue Grande Rue de L'eglise | 27 février 2025 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Route de Paris | 12 février 2025 |
| 315 100 € | 2 424 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue de la Ruotte | 12 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 2 Rue de la Cote | 22 janvier 2024 |
| 90 650 € | 354 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Le Village | 15 novembre 2023 |
| 530 000 € | 1 501 €/m² | Maison · 353 m² · 5 p. | Le Village | 10 novembre 2021 |
| 164 550 € | 1 959 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Chemin de Civry | 20 août 2021 |
| 228 750 € | 1 346 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 8 Rue des Ouches | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubigny-lès-Sombernon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubigny-lès-Sombernon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubigny-lès-Sombernon ?
Le prix médian au m² à Aubigny-lès-Sombernon s’établit à 952 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aubigny-lès-Sombernon ?
Le prix médian pour une maison à Aubigny-lès-Sombernon est de 100 000 €, soit 952 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Aubigny-lès-Sombernon.