Prix immobilier à Pouillenay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouillenay (21150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 050 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
169 500 €
Sur tout l’historique
1 239 €/m²
Habitants
605
Où se sont faites les ventes à Pouillenay
Par type de bien
Dernières ventes à Pouillenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 5 Les Pres Hauts | 10 octobre 2025 |
| 169 500 € | 1 040 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 5227 Le Village | 1 octobre 2025 |
| 153 050 € | 1 866 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 47 Rue Jean Moulin | 12 août 2025 |
| 135 000 € | 944 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5 Place Pion | 26 mars 2025 |
| 100 500 € | 1 256 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 3 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Village | 29 novembre 2024 |
| 99 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 15 juillet 2024 |
| 207 500 € | 2 139 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Les Pres Hauts | 10 juin 2024 |
| 202 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Le Village | 30 mai 2024 |
| 10 000 € | 213 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 16 Rue Epry | 21 novembre 2023 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5197 Grande Rue Grande Rue | 28 août 2023 |
| 215 300 € | 1 170 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 10 Rue de la Montagne | 8 août 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Ruelle de Germain Leger | 21 juillet 2023 |
| 26 000 € | 531 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 10 Rue Jean Moulin | 18 janvier 2023 |
| 117 000 € | 992 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Eglise | 1 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Rue du Patis d’Hiver | 18 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Rue du 19 Mars 1962 | 18 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | Champs Male | 28 octobre 2022 |
| 289 330 € | 1 653 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 5 Ptr Petite Rue | 26 octobre 2022 |
| 154 950 € | 2 152 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue Pierre et Marie Curie | 26 septembre 2022 |
| 131 850 € | 2 028 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Rue Alfred Monnot | 28 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 3 Rue de la Montagne | 23 juillet 2022 |
| 20 000 € | 215 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Village | 3 mai 2022 |
| 30 000 € | 337 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5185 Le Village | 4 avril 2022 |
| 400 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1 Rue du Canal | 22 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 15 Ptr Petite Rue | 3 novembre 2021 |
| 174 225 € | 1 515 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | En l’Isle | 10 septembre 2021 |
| 289 500 € | 1 787 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 46 Rue Jean Moulin | 31 août 2021 |
| 183 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Le Village | 30 août 2021 |
| 158 000 € | 775 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 22 Les Pres Hauts | 5 juillet 2021 |
| 38 000 € | 679 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Rue Jean Moulin | 1 juillet 2021 |
| 149 500 € | 1 141 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | Le Village | 1 juillet 2021 |
| 188 000 € | 653 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 5052 Les Pres Hauts | 26 avril 2021 |
| 205 000 € | 940 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 8 Rue de Marigny | 9 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue Alfred Monnot | 24 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | 49 Rue Jean Moulin | 9 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Rue du Renouilley | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,49 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouillenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouillenay →
Rue par rue à Pouillenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouillenay ?
Le prix médian au m² à Pouillenay s’établit à 1 040 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 169 500 € au total.
Combien coûte une maison à Pouillenay ?
Le prix médian pour une maison à Pouillenay est de 153 050 €, soit 1 040 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 169 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Pouillenay.