Prix immobilier à Moutiers-Saint-Jean
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moutiers-Saint-Jean (21500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
696 €/m²
Habitants
254
Où se sont faites les ventes à Moutiers-Saint-Jean
Par type de bien
Dernières ventes à Moutiers-Saint-Jean
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 000 € | 768 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | Les Plantes | 31 octobre 2025 |
| 295 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 5074 Le Bourg Moutiers St Jean | 28 octobre 2025 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Paul | 28 novembre 2024 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 19 Grande Rue | 14 juin 2024 |
| 87 000 € | 719 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Bourg Moutiers St Jean | 30 avril 2024 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Le Bourg Moutiers St Jean | 28 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 17 Rue Saint Paul | 27 septembre 2023 |
| 8 000 € | 178 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 13 Grande Rue | 24 juillet 2023 |
| 92 200 € | 527 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Bourg Moutiers St Jean | 26 mai 2023 |
| 40 000 € | 154 €/m² | Appartement · 259 m² · 5 p. | 4 Grande Rue | 26 janvier 2023 |
| 5 000 € | 106 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | 13 Rue Saint Paul | 12 juillet 2022 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg Moutiers St Jean | 7 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Bourg Moutiers St Jean | 8 décembre 2021 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 1 Grande Rue | 15 septembre 2021 |
| 9 500 € | 127 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 La Porte aux Goths | 20 août 2021 |
| 169 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue D'athie | 11 mai 2021 |
| 55 000 € | 696 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Bourg Moutiers St Jean | 27 février 2021 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Bouerie | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,81 €/m²
de 7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,62 €/m²
de 7,4 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moutiers-Saint-Jean : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moutiers-Saint-Jean →
Rue par rue à Moutiers-Saint-Jean
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 57,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moutiers-Saint-Jean ?
Le prix médian au m² à Moutiers-Saint-Jean s’établit à 696 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Moutiers-Saint-Jean ?
Le prix médian pour une maison à Moutiers-Saint-Jean est de 85 000 €, soit 719 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Moutiers-Saint-Jean.