Prix immobilier à Saint-Usage
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Usage (21170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
247 800 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
1 353
Où se sont faites les ventes à Saint-Usage
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Usage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 400 € | 1 871 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 42 Route de Dijon | 4 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 35 Route de Beaune | 2 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Route D'echenon | 25 novembre 2025 |
| 247 800 € | 1 877 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 9 Rue du Tremblay | 25 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 27 Avenue de la Gare | 21 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Avenue de la Gare | 13 novembre 2025 |
| 730 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 1363 m² | 5001 Rue aux Cordes | 29 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Village Ouest | 24 octobre 2025 |
| 195 250 € | 2 297 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue du 19 Mars 1962 | 16 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 23 Rue de la Menottiere | 15 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Village Ouest | 10 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 38 Rue du Canal | 22 août 2025 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Village Ouest | 18 août 2025 |
| 232 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Chemin de la Cour | 22 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 17 Rue du Tremblay | 7 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 18 Rue de la Menottiere | 18 juin 2025 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 21 Rue du 19 Mars 1962 | 17 juin 2025 |
| 324 200 € | 1 219 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 2 Rue du Chataignier | 16 juin 2025 |
| 233 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Route de Montot | 6 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 24 Rue Saint Jacques | 4 juin 2025 |
| 270 000 € | 894 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Jacques | 5 mai 2025 |
| 137 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Route de Trouhans | 29 avril 2025 |
| 255 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 340 m² | 8 Rue de L'echelotte | 26 mars 2025 |
| 182 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 23 Rue de la Menottiere | 7 mars 2025 |
| 313 900 € | 2 616 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Impasse de L'ecole | 30 janvier 2025 |
| 6 742 800 € | 2 812 €/m² | Local commercial · 2398 m² | l’Echelotte | 24 janvier 2025 |
| 182 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 40 Route de Dijon | 8 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 40 Rue du Canal | 23 décembre 2024 |
| 240 000 € | 719 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 10 Rue Saint Jacques | 9 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 3 Rue du Molot | 20 novembre 2024 |
| 219 200 € | 1 588 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 11 Allée de L'ouzon | 27 août 2024 |
| 194 500 € | 1 634 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Village Est | 6 mai 2024 |
| 108 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Route de Saint Jean de Losne | 24 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Le Gravier | 12 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 66 Route de Beaune | 20 mars 2024 |
| 475 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 1363 m² | 5001 Rue aux Cordes | 27 février 2024 |
| 350 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | 9 Route de Saint Jean de Losne | 23 janvier 2024 |
| 142 100 € | 1 920 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 7 Impasse de L'ecole | 12 janvier 2024 |
| 197 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 4 Allée de L'ouzon | 21 décembre 2023 |
| 218 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 25 Rue du Tremblay | 8 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Place des Ecoles | 22 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Route D'echenon | 17 novembre 2023 |
| 202 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 20 Chemin Es Deux Lants | 11 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 1 Chemin de la Cour | 22 septembre 2023 |
| 328 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 2 Rue du Chataignier | 30 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 12 Rue du Chataignier | 31 mai 2023 |
| 60 000 € | 550 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 60 Route de Beaune | 27 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 33 Route de Trouhans | 24 février 2023 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Rue du Molot | 30 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 16 Rue Marcel Begin | 24 janvier 2023 |
| 174 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Ruelle aux Cordes | 19 janvier 2023 |
| 245 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 7 Rue du Tremblay | 21 décembre 2022 |
| 196 350 € | 805 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 7 Rue de la Borde Moront | 15 décembre 2022 |
| 168 000 € | 808 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 17 Rue du Tremblay | 9 décembre 2022 |
| 187 150 € | 1 910 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue de la Borde Moront | 6 décembre 2022 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 27 Rue du Canal | 30 novembre 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Au Port Bernard | 15 novembre 2022 |
| 207 500 € | 2 331 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Borde Moront | 6 octobre 2022 |
| 275 600 € | 2 483 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 40 Rue du Canal | 23 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 6 Avenue de la Gare | 8 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Usage : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Usage →
Rue par rue à Saint-Usage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Usage ?
Le prix médian au m² à Saint-Usage s’établit à 1 784 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 247 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Usage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Usage a augmenté de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Usage ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Usage est de 182 000 €, soit 1 784 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 232 000 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Usage ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Usage est de 730 000 €, soit 750 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 6 742 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Saint-Usage.