Prix immobilier à Veuvey-sur-Ouche
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veuvey-sur-Ouche (21360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
931 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à Veuvey-sur-Ouche
Par type de bien
Dernières ventes à Veuvey-sur-Ouche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 220 € | 1 638 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Haut | 6 février 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Larrey du Pont | 20 décembre 2024 |
| 74 500 € | 931 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 2 septembre 2024 |
| 154 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 25 Rue du Haut | 30 août 2024 |
| 154 000 € | 508 €/m² | Maison · 303 m² · 13 p. | Le Larrey du Pont | 13 août 2024 |
| 208 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 29 mai 2024 |
| 36 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 345 m² | Le Larrey du Pont | 5 juin 2023 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Village | 22 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 3 Rue de la Fontaine | 28 avril 2023 |
| 66 360 € | 474 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 15 Rue du Haut | 25 avril 2023 |
| 282 000 € | 825 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 2 Chemin des Combes | 26 décembre 2022 |
| 165 790 € | 1 091 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 20 Rue du Bas | 10 décembre 2022 |
| 39 000 € | 433 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 38 Rue du Bas | 3 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue Larrey du Pont | 19 septembre 2022 |
| 97 200 € | 1 215 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue Larrey du Pont | 12 août 2022 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 5 août 2022 |
| 188 400 € | 830 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | Le Village | 25 avril 2022 |
| 54 000 € | 574 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 14 Rue Larrey du Pont | 27 juillet 2021 |
| 73 000 € | 277 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 17 Rue du Haut | 26 mai 2021 |
| 90 570 € | 1 118 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 14 Rue du Bas | 18 mai 2021 |
| 315 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5 Chemin du Martinet | 11 mars 2021 |
| 135 000 € | 823 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | 4 Rue du Haut | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,72 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Veuvey-sur-Ouche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veuvey-sur-Ouche →
Rue par rue à Veuvey-sur-Ouche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veuvey-sur-Ouche ?
Le prix médian au m² à Veuvey-sur-Ouche s’établit à 931 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Veuvey-sur-Ouche ?
Le prix médian pour une maison à Veuvey-sur-Ouche est de 154 000 €, soit 1 091 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 500 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Veuvey-sur-Ouche.