Prix immobilier à Flammerans
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flammerans (21130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
113 500 €
Dernier quartile
188 000 €
Sur tout l’historique
1 367 €/m²
Habitants
458
Où se sont faites les ventes à Flammerans
Par type de bien
Dernières ventes à Flammerans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 358 m² · 5 p. | 21 Rue Traversaire | 14 novembre 2025 |
| 113 500 € | 1 032 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Village | 8 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 29 septembre 2025 |
| 188 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Impasse de l’Aige | 31 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue de la Prielle | 27 mai 2025 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Rue Traversaire | 20 décembre 2024 |
| 148 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1 Rue de Remilly | 21 mai 2024 |
| 191 250 € | 1 875 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 16 Rue Grande Rue | 21 décembre 2023 |
| 72 090 € | 644 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7 Place d’Amont | 2 novembre 2023 |
| 70 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 252 m² | 11 Rue des Ormeaux | 31 octobre 2023 |
| 168 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Rue Grande Rue | 28 juillet 2023 |
| 93 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Village | 28 avril 2023 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Village | 6 avril 2023 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue du Four | 18 octobre 2022 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue Grande Rue | 8 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Village | 8 avril 2022 |
| 274 800 € | 2 216 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 25 Rue de la Prielle | 30 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Village | 28 octobre 2021 |
| 153 260 € | 1 782 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Village | 26 octobre 2021 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de la Prielle | 9 août 2021 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1 Rue Devant l’Eglise | 28 juillet 2021 |
| 287 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Village | 21 juillet 2021 |
| 340 000 € | 919 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | Le Village | 30 mars 2021 |
| 217 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 6 Rue des Ormeaux | 25 mars 2021 |
| 139 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Village | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flammerans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flammerans →
Rue par rue à Flammerans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flammerans ?
Le prix médian au m² à Flammerans s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 500 € et 188 000 € au total.
Combien coûte une maison à Flammerans ?
Le prix médian pour une maison à Flammerans est de 113 500 €, soit 1 800 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Flammerans.