Prix immobilier à Vandenesse-en-Auxois
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vandenesse-en-Auxois (21320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 250 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
236 900 €
Sur tout l’historique
1 280 €/m²
Habitants
298
Où se sont faites les ventes à Vandenesse-en-Auxois
Par type de bien
Dernières ventes à Vandenesse-en-Auxois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Impasse du Cerisier | 10 octobre 2025 |
| 420 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | Hameau des Bordes | 8 septembre 2025 |
| 219 250 € | 1 260 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 20 Rue de la Petite Ville | 13 août 2025 |
| 236 900 € | 1 680 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 17 Route D'arnay | 28 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 21 Rue de la Petite Ville | 29 janvier 2025 |
| 89 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue de la Liberation | 6 décembre 2024 |
| 57 750 € | 688 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 37 Rue de la Liberation | 4 juin 2024 |
| 183 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 36 Rue du Frene | 22 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 16 Rue de la Liberation | 10 mai 2023 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 19 Rue de la Petite Ville | 28 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Impasse du Cerisier | 30 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Hameau de la Repe | 27 mars 2023 |
| 10 500 € | 350 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5091 La Petite Feuillouse | 2 mars 2023 |
| 73 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue du Fourneron | 23 juin 2022 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7 Rue des Paquiers | 16 mars 2022 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Le Cerisier | 3 décembre 2021 |
| 209 250 € | 1 938 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Rue du Frene | 8 novembre 2021 |
| 225 660 € | 2 326 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue du Frene | 3 juillet 2021 |
| 102 000 € | 887 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 4 Rue du Frene | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vandenesse-en-Auxois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vandenesse-en-Auxois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vandenesse-en-Auxois ?
Le prix médian au m² à Vandenesse-en-Auxois s’établit à 1 280 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 236 900 € au total.
Combien coûte une maison à Vandenesse-en-Auxois ?
Le prix médian pour une maison à Vandenesse-en-Auxois est de 219 250 €, soit 1 280 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 236 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Vandenesse-en-Auxois.