Prix immobilier à Argilly
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argilly (21700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 600 €
Premier quartile
85 500 €
Dernier quartile
246 500 €
Sur tout l’historique
1 776 €/m²
Habitants
542
Où se sont faites les ventes à Argilly
Par type de bien
Dernières ventes à Argilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 600 € | 1 751 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Grande Rue | 25 juillet 2025 |
| 246 500 € | 3 287 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Grande Rue | 7 juillet 2025 |
| 323 310 € | 2 487 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue aux Lois | 14 février 2025 |
| 85 500 € | 194 €/m² | Maison · 441 m² · 7 p. | 19 Route de Nuits | 31 janvier 2025 |
| 161 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 36 Rue Chaude | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 34 Voie Romaine | 22 août 2024 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Rue Verpillet | 8 mars 2024 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 18 décembre 2023 |
| 187 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Route de Nuits | 6 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Village | 4 octobre 2023 |
| 180 000 € | 726 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 4 Rue du Bief | 24 juillet 2023 |
| 169 650 € | 1 844 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Rue Verpillet | 2 juin 2023 |
| 147 000 € | 955 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | Les Ouches | 13 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue du Bief | 23 janvier 2023 |
| 130 000 € | 361 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 7 Rue aux Lois | 20 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue du Bief | 8 juillet 2022 |
| 395 220 € | 1 796 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Le Village | 6 juillet 2022 |
| 270 000 € | 608 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2022 |
| 223 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue Chanot | 16 mars 2022 |
| 247 900 € | 2 254 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 32 Voie Romaine | 11 janvier 2022 |
| 249 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Rue Chanot | 15 décembre 2021 |
| 221 700 € | 1 945 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Village | 9 juillet 2021 |
| 343 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Le Village | 12 avril 2021 |
| 590 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 426 m² · 14 p. | Le Village | 23 février 2021 |
| 780 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Le Village | 5 février 2021 |
| 355 200 € | 1 776 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 2 Rue D'antilly | 29 janvier 2021 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Rue Chanot | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 9,6 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Argilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argilly →
Rue par rue à Argilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argilly ?
Le prix médian au m² à Argilly s’établit à 1 751 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 500 € et 246 500 € au total.
Combien coûte une maison à Argilly ?
Le prix médian pour une maison à Argilly est de 129 600 €, soit 1 751 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 500 € et 246 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Argilly.