Avenue Maillard, Brive-la-Gaillarde
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
48 430 €
Dernier quartile
124 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 350 € | 2 235 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 17 novembre 2025 |
| 24 000 € | 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 19 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 22 mai 2025 |
| 49 800 € | 1 779 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 29 avril 2025 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 22 | 18 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 8 | 17 mars 2025 |
| 43 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 13 décembre 2024 |
| 47 500 € | 1 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 28 novembre 2024 |
| 143 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 15 novembre 2024 |
| 111 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 27 septembre 2024 |
| 335 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | n° 49 | 5 juillet 2024 |
| 48 430 € | 1 153 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 3 mai 2024 |
| 84 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 13 mars 2024 |
| 52 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 28 novembre 2023 |
| 124 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 4 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 38 | 4 septembre 2023 |
| 40 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 21 juillet 2023 |
| 48 500 € | 1 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 23 mai 2023 |
| 73 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 22 mai 2023 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 12 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 123 m² · 7 p. | n° 11 | 12 avril 2023 |
| 48 000 € | 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 30 mars 2023 |
| 38 500 € | 1 426 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 14 novembre 2022 |
| 79 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 9 novembre 2022 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 8 septembre 2022 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 6 septembre 2022 |
| 35 000 € | 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 22 juin 2022 |
| 31 500 € | 1 050 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 15 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 11 avril 2022 |
| 74 900 € | 1 702 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 7 mars 2022 |
| 465 000 € | 1 384 €/m² | Local commercial · 336 m² | n° 17 | 6 janvier 2022 |
| 355 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | n° 49 | 29 décembre 2021 |
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2021 |
| 106 500 € | 1 479 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 17 décembre 2021 |
| 215 000 € | 860 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 2 | 15 novembre 2021 |
| 39 500 € | 1 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 29 septembre 2021 |
| 63 063 € | 876 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 30 avril 2021 |
| 62 500 € | 500 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 41 | 28 avril 2021 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 41 | 22 janvier 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.