Prix immobilier à Végennes
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Végennes (19120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 200 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
171
Où se sont faites les ventes à Végennes
Par type de bien
Dernières ventes à Végennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Turlau | 3 octobre 2025 |
| 448 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 5061 Maysse | 16 septembre 2024 |
| 199 000 € | 610 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | Les Champs Goudaux | 22 juin 2023 |
| 20 000 € | 870 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 5130 La Brande Nord | 16 mai 2023 |
| 220 000 € | 606 €/m² | Maison · 363 m² · 5 p. | 5165 Au Chauze | 31 janvier 2022 |
| 19 000 € | 396 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | La Tuilerie | 24 janvier 2022 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Breuil | 16 septembre 2021 |
| 111 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5027 La Fontaine de la Lebre | 30 juillet 2021 |
| 177 200 € | 1 772 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Au Chauze | 15 juin 2021 |
| 181 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Coujat | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Végennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Végennes →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Végennes ?
Le prix médian au m² à Végennes s’établit à 952 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Végennes ?
Le prix médian pour une maison à Végennes est de 177 200 €, soit 952 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Végennes.