Prix immobilier à Chasteaux
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chasteaux (19600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 638 €
Premier quartile
232 650 €
Dernier quartile
340 150 €
Sur tout l’historique
1 269 €/m²
Habitants
754
Où se sont faites les ventes à Chasteaux
Par type de bien
Dernières ventes à Chasteaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 650 € | 2 327 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Michauds | 20 novembre 2025 |
| 340 150 € | 929 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 486 Route de l’Epingle | 12 septembre 2025 |
| 260 638 € | 2 209 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Merlieres | 18 juillet 2025 |
| 139 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | A Beaugout | 30 juin 2025 |
| 368 150 € | 1 269 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 59 Route du Chauffour | 9 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 277 Route du Chateau de Couzage | 10 décembre 2024 |
| 362 000 € | 810 €/m² | Maison · 447 m² · 4 p. | 258 Route des Engoulevents | 18 octobre 2024 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5080 A Murel | 8 octobre 2024 |
| 151 700 € | 1 896 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lacoste | 5 juillet 2024 |
| 77 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 191 Route du Causse | 20 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 247 Route du Port | 14 juin 2024 |
| 102 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | A Murel | 31 mai 2024 |
| 137 000 € | 926 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1255 Route des Engoulevents | 20 décembre 2023 |
| 90 500 € | 905 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Le Chauzanel | 10 octobre 2023 |
| 89 100 € | 670 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 12 Impasse de la Crete | 5 septembre 2023 |
| 238 580 € | 947 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 751 Route des Engoulevents | 9 août 2023 |
| 257 179 € | 2 179 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Merlieres | 27 juillet 2023 |
| 153 600 € | 746 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 808 Route des Engoulevents | 13 juillet 2023 |
| 81 000 € | 476 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 81 Impasse du Chene Vert | 12 juillet 2023 |
| 245 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1452 Route des Engoulevents | 10 juillet 2023 |
| 106 000 € | 276 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | Farges Nord | 17 avril 2023 |
| 348 350 € | 1 659 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 494 Rue Gabriel Males | 12 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 134 Impasse de Combe Loube | 23 janvier 2023 |
| 120 000 € | 635 €/m² | Maison · 189 m² · 2 p. | 5 Chemin de la Roumeyjade | 27 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 475 Route de l’Epingle | 13 octobre 2022 |
| 251 500 € | 2 794 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Chauzanel | 5 octobre 2022 |
| 52 000 € | 553 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 56 Rue des Murets | 10 août 2022 |
| 250 336 € | 818 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 175 Chemin des Vignottes | 20 juillet 2022 |
| 103 000 € | 490 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 26 Rue du Porche | 22 avril 2022 |
| 241 000 € | 814 €/m² | Maison · 296 m² · 8 p. | 36 Chemin des Angles | 9 mars 2022 |
| 416 400 € | 2 313 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Masdelpeuch | 1 mars 2022 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 349 Route des Moulins | 9 février 2022 |
| 222 900 € | 1 359 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | La Veyrie | 1 février 2022 |
| 62 690 € | 1 844 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 247 Route du Port | 14 janvier 2022 |
| 157 000 € | 981 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 68 Impasse des Vignerons | 26 novembre 2021 |
| 63 750 € | 1 875 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 247 Route du Port | 5 novembre 2021 |
| 270 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 344 Route des Engoulevents | 23 septembre 2021 |
| 195 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 106 Impasse du Lievre | 16 septembre 2021 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Veyrie | 24 août 2021 |
| 60 120 € | 1 768 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 247 Route du Port | 15 juillet 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 51 Impasse de la Capette | 30 juin 2021 |
| 56 750 € | 1 669 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 247 Route du Port | 16 juin 2021 |
| 57 075 € | 1 679 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 247 Route du Port | 14 juin 2021 |
| 56 953 € | 1 675 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 247 Route du Port | 2 juin 2021 |
| 310 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 241 m² · 3 p. | 5297 Le Sorpt | 21 janvier 2021 |
| 190 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 180 Rue de la Grotte | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chasteaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chasteaux →
Rue par rue à Chasteaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasteaux ?
Le prix médian au m² à Chasteaux s’établit à 1 675 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 232 650 € et 340 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chasteaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chasteaux a augmenté de 30,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chasteaux ?
Le prix médian pour une maison à Chasteaux est de 260 638 €, soit 1 675 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 232 650 € et 340 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Chasteaux.