Prix immobilier à Saint-Hilaire-Foissac

838 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-Foissac (19550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

93 000 €

Premier quartile

57 000 €

Dernier quartile

110 000 €

Sur tout l’historique

1 122 €/m²

Habitants

196

Répartition des prix sur 15 ventes à Saint-Hilaire-Foissac

20 k€médiane 93 k€232 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-Foissac

Par type de bien

Maisons93 000 € · 4

Dernières ventes à Saint-Hilaire-Foissac

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
57 000 €	620 €/m²	Maison · 92 m² · 3 p.	3 Route des Chuans	12 septembre 2025
93 000 €	1 310 €/m²	Maison · 71 m² · 4 p.	Le Battut	5 septembre 2025
110 000 €	2 115 €/m²	Maison · 52 m² · 3 p.	8 Allée de la Bergerie	4 septembre 2025
181 000 €	838 €/m²	Maison · 216 m² · 3 p.	La Goutte Molle	29 mars 2025
184 000 €	2 140 €/m²	Maison · 86 m² · 5 p.	6 Route des Chuans	16 décembre 2024
55 000 €	1 122 €/m²	Maison · 49 m² · 1 p.	Le Bourg	5 décembre 2024
80 000 €	816 €/m²	Maison · 98 m² · 3 p.	9 Chemin du Pre du Moulin	19 juillet 2024
48 000 €	1 655 €/m²	Maison · 29 m² · 1 p.	5065 La Bourgeade Haute	12 juin 2024
231 635 €	2 050 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	Pradines	21 décembre 2023
152 540 €	1 573 €/m²	Maison · 97 m² · 5 p.	La Bourgeade Basse	27 novembre 2023
20 000 €	476 €/m²	Maison · 42 m² · 3 p.	Nouaille Haute	30 mars 2023
79 400 €	749 €/m²	Maison · 106 m² · 5 p.	Moulin de Rey Nord	22 juillet 2022
50 000 €	510 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	La Bourgeade Basse	16 février 2022
160 000 €	1 143 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	5192 La Peyrade Nord	20 août 2021
87 600 €	584 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	La Serezade	26 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,65 €/m²

de 6,2 à 9,5 €

Appartement 1-2 pièces

8,84 €/m²

de 6,9 à 11,3 €

Appartement 3 pièces et +

5,94 €/m²

de 4,7 à 7,5 €

Maison

6,86 €/m²

de 5,3 à 8,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-Foissac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-Foissac →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Hilaire-Foissac, année par année

De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 46,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Foissac ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-Foissac s’établit à 838 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 110 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-Foissac ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-Foissac est de 93 000 €, soit 838 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 110 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-Foissac.