Prix immobilier à Hary
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hary (02140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
706 €/m²
Habitants
203
Où se sont faites les ventes à Hary
Par type de bien
Dernières ventes à Hary
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 435 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 88 Chemin du Calvaire | 20 novembre 2025 |
| 275 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | La Maison Bleue | 25 avril 2025 |
| 200 000 € | 581 €/m² | Maison · 344 m² · 9 p. | 18 Chaussée de Hary | 14 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 66 Grande Rue la Grand'rue | 13 avril 2024 |
| 190 000 € | 766 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 24 Chaussée de Hary | 13 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 45 Rue de la Maison Bleue | 19 juillet 2023 |
| 66 000 € | 985 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 98 Chemin de la Vigne | 14 avril 2023 |
| 256 850 € | 706 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 32 Rue de Chanvion | 23 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 31 Rue de Chanvion | 5 décembre 2022 |
| 37 450 € | 128 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 62 Rue Verte | 8 novembre 2022 |
| 35 000 € | 241 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Rue d’Hary | 26 novembre 2021 |
| 81 000 € | 336 €/m² | Maison · 241 m² · 4 p. | La Rue Verte | 27 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hary : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hary →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hary ?
Le prix médian au m² à Hary s’établit à 581 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 275 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hary ?
Le prix médian pour une maison à Hary est de 200 000 €, soit 581 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Hary.