Prix immobilier à Saint-Hilaire-Peyroux
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-Peyroux (19560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 997 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 103 €/m²
Habitants
974
Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-Peyroux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-Peyroux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Dessa | 24 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 119 Route de L'ancienne Ecole | 17 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Barbetterie | 8 décembre 2025 |
| 244 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Rani | 29 novembre 2025 |
| 201 530 € | 2 191 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1202 Route de Femblat | 20 novembre 2025 |
| 69 300 € | 1 540 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Dessas Est | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Puypertu | 6 octobre 2025 |
| 122 500 € | 1 065 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5309 Les Places | 29 août 2025 |
| 220 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Brenat | 4 août 2025 |
| 43 000 € | 178 €/m² | Appartement · 241 m² · 5 p. | 642 Route de la Gare | 31 juillet 2025 |
| 229 600 € | 1 262 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 498 Route de Brenat | 16 juin 2025 |
| 152 997 € | 546 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 281 Route de la Branda | 4 avril 2025 |
| 194 820 € | 984 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 5422 Petit Paris | 5 mars 2025 |
| 164 420 € | 1 096 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Fougeres | 17 février 2025 |
| 154 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | L'ecole du Chambon | 30 octobre 2024 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5068 Le Peyroux | 18 octobre 2024 |
| 239 317 € | 3 682 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5144 Le Pic | 20 septembre 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Bois des Bois | 3 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Vieillefond | 30 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Font Loup | 5 juillet 2024 |
| 221 088 € | 1 063 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5458 Le Chambon | 4 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5054 Brenat | 20 juin 2024 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Maisonnade | 19 avril 2024 |
| 69 350 € | 1 035 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | La Barbetterie | 3 avril 2024 |
| 20 000 € | 160 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5170 Dessa | 28 mars 2024 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Gaulies | 15 février 2024 |
| 176 000 € | 800 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5401 La Branda | 30 novembre 2023 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Bois la Roche | 10 novembre 2023 |
| 230 865 € | 962 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Bois la Roche | 12 septembre 2023 |
| 236 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5449 Brenat | 30 août 2023 |
| 55 170 € | 811 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5278 La Gare | 25 août 2023 |
| 265 000 € | 549 €/m² | Maison · 483 m² · 4 p. | 5424 Moulin a Vent | 1 août 2023 |
| 155 000 € | 791 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 5316 Le Chambon | 31 janvier 2023 |
| 130 000 € | 730 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5315 La Barriere | 26 janvier 2023 |
| 201 770 € | 682 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 5398 Petit Paris | 26 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 5078 Le Peyroux | 27 décembre 2022 |
| 53 000 € | 803 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 décembre 2022 |
| 461 840 € | 1 215 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 5392 La Maisonnade | 16 décembre 2022 |
| 35 000 € | 946 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Le Chambon | 12 décembre 2022 |
| 183 800 € | 1 342 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 5408 Femblat Nord | 12 décembre 2022 |
| 110 000 € | 655 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5073 Le Peyroux | 9 décembre 2022 |
| 97 500 € | 1 266 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Puypertu | 24 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Bois la Roche | 19 octobre 2022 |
| 8 500 € | 177 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5245 Le Pont Blanc | 29 mars 2022 |
| 185 000 € | 873 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5430 Petit Paris | 28 mars 2022 |
| 120 336 € | 1 744 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Le Bourg | 23 février 2022 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5434 La Treille | 11 février 2022 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 5208 L'ecole du Chambon | 27 janvier 2022 |
| 168 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 5185 Les Gaulies | 14 janvier 2022 |
| 190 000 € | 579 €/m² | Appartement · 328 m² · 4 p. | Le Chambon | 20 décembre 2021 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5216 La Gare | 28 octobre 2021 |
| 192 500 € | 2 115 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5500 Bel Air | 28 octobre 2021 |
| 152 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Puypertu | 28 octobre 2021 |
| 28 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 140 m² | 5395 La Gare | 23 août 2021 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Pouget | 7 juillet 2021 |
| 77 246 € | 1 188 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5144 Le Pic | 3 mai 2021 |
| 152 800 € | 1 984 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Puypertu | 7 avril 2021 |
| 87 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5026 Le Bourg | 16 février 2021 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | L'ecole du Chambon | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-Peyroux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-Peyroux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Peyroux ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-Peyroux s’établit à 1 262 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Hilaire-Peyroux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-Peyroux a augmenté de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-Peyroux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-Peyroux est de 164 420 €, soit 1 375 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 500 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-Peyroux.