Prix immobilier à Oizon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oizon (18700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 800 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
888 €/m²
Habitants
664
Où se sont faites les ventes à Oizon
Par type de bien
Dernières ventes à Oizon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 440 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 7 Rue Maurice Genevoix | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 588 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | Nohant | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 8 Rue Casse Cou | 2 octobre 2025 |
| 161 800 € | 566 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 9 Rue Marie Lacour | 29 septembre 2025 |
| 365 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bois des Truites | 4 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | La Terre des Marnieres | 1 septembre 2025 |
| 130 000 € | 591 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 15 Rue Marie Lacour | 16 mai 2025 |
| 217 290 € | 1 530 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau de la Verrerie | 21 janvier 2025 |
| 138 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Bel-Air | 15 novembre 2024 |
| 159 900 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 15 Résidence le Champ du Moulin | 28 septembre 2024 |
| 104 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue Jean de Berri | 28 août 2024 |
| 109 900 € | 1 665 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue Alain Fournier | 26 juillet 2024 |
| 54 000 € | 386 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 223 Les Naudins | 5 juillet 2024 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue Marie Abicot | 20 avril 2024 |
| 99 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | Le Lieu Poreau | 8 mars 2024 |
| 49 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 décembre 2023 |
| 129 400 € | 744 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Les Taureaux | 18 décembre 2023 |
| 28 800 € | 720 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 212 La Prairie du Chetif Mouli | 30 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue Jean de Berri | 4 novembre 2023 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Rue Marie Abicot | 27 octobre 2023 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 30 Rue des Stuarts | 30 septembre 2023 |
| 160 000 € | 808 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | La Terre des Marnieres | 23 septembre 2023 |
| 66 000 € | 917 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Résidence du Pre du Bois | 15 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue Maurice Genevoix | 12 septembre 2023 |
| 82 594 € | 233 €/m² | Maison · 354 m² · 3 p. | 20 Rue Marie Abicot | 5 septembre 2023 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Rue Eugene Melchior de Vogue | 11 août 2023 |
| 185 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 18 Résidence le Champ du Moulin | 26 juillet 2023 |
| 59 580 € | 1 124 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 6 Chemin de la Fontaine St Martial | 13 juin 2023 |
| 310 610 € | 971 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Les Bruyeres | 24 février 2023 |
| 78 500 € | 222 €/m² | Maison · 354 m² · 3 p. | 20 Rue Marie Abicot | 9 décembre 2022 |
| 187 000 € | 636 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 12 Rue Marie Lacour | 22 novembre 2022 |
| 67 500 € | 888 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 29 Rue Marguerite Audoux | 12 septembre 2022 |
| 128 850 € | 1 289 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 478 Les Naudins | 23 août 2022 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 50 Résidence de Nohant | 28 juillet 2022 |
| 122 500 € | 2 311 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Rue Marguerite Audoux | 22 juillet 2022 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9530 Route d’Aubigny | 4 juin 2022 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 10 Rue Marie Abicot | 18 mai 2022 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 février 2022 |
| 88 000 € | 698 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Les Moreaux | 15 janvier 2022 |
| 104 000 € | 945 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue Maurice Genevoix | 8 décembre 2021 |
| 280 000 € | 903 €/m² | Maison · 310 m² · 3 p. | 3 Les Pres de la Fontaine | 26 novembre 2021 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue Marie Abicot | 15 novembre 2021 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 14 Rue Marie Abicot | 9 septembre 2021 |
| 75 000 € | 765 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 10 Rue Casse Cou | 9 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Rue des Stuarts | 7 août 2021 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bois des Truites | 29 juillet 2021 |
| 140 000 € | 424 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 394 Le Champ Noir | 3 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 15 Rue des Stuarts | 26 juin 2021 |
| 58 970 € | 590 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Chem du Cormier | 22 juin 2021 |
| 380 000 € | 776 €/m² | Maison · 490 m² · 8 p. | La Prairie de la Nere | 10 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 34 Résidence de Nohant | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
6,78 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oizon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oizon →
Rue par rue à Oizon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oizon ?
Le prix médian au m² à Oizon s’établit à 591 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oizon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oizon a baissé de 46,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oizon ?
Le prix médian pour une maison à Oizon est de 161 800 €, soit 591 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Oizon.