Prix immobilier à Parassy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parassy (18220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
606 €/m²
Habitants
415
Où se sont faites les ventes à Parassy
Par type de bien
Dernières ventes à Parassy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Riou Berlet | 14 novembre 2025 |
| 169 000 € | 631 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 10 Beauvais | 26 août 2025 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Route de la Charnivolle | 7 juillet 2025 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | La Poterie d’En Haut | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 404 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Beauvais | 11 mars 2025 |
| 195 000 € | 574 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 1 Route de Menetou Salon | 20 décembre 2024 |
| 47 000 € | 701 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | Le Bourg | 25 novembre 2024 |
| 169 000 € | 606 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 18 Route de la Rongere | 2 octobre 2024 |
| 58 000 € | 322 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 32 Route de Menetou Salon | 29 août 2024 |
| 40 000 € | 189 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 6 Rue Creuse | 10 juillet 2024 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | La Rongere | 28 mai 2024 |
| 88 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Lotissement du Clos de la Cure | 27 octobre 2023 |
| 40 000 € | 377 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 64 La Rongere | 3 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 1 Lotissement du Clos de la Cure | 3 août 2023 |
| 117 000 € | 665 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 8 Beauvais | 12 juillet 2023 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 9022 La Montagne | 9 février 2023 |
| 189 750 € | 784 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 20 Route de Menetou Salon | 22 juillet 2022 |
| 73 000 € | 849 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Rongere | 14 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | La Charnivolle | 2 juin 2022 |
| 17 500 € | 278 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 18 La Rongere | 23 mai 2022 |
| 257 637 € | 933 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 16 Route de la Rongere | 22 février 2022 |
| 120 000 € | 594 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 janvier 2022 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 20 La Rongere | 8 décembre 2021 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 20 Route D'henrichemont | 15 novembre 2021 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Les Gotelles | 12 octobre 2021 |
| 193 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 La Croix Moreau | 20 août 2021 |
| 35 000 € | 233 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Impasse de Beauvais | 3 août 2021 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Route de la Charnivolle | 2 juillet 2021 |
| 232 000 € | 523 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 1 La Terre Forte | 6 avril 2021 |
| 18 000 € | 295 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Les Gotelles | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,97 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parassy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parassy →
Rue par rue à Parassy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parassy ?
Le prix médian au m² à Parassy s’établit à 631 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 80 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Parassy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Parassy a augmenté de 96 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Parassy ?
Le prix médian pour une maison à Parassy est de 50 000 €, soit 631 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Parassy.